При приемке квартиры узнали, что оказывается сосед с боку для установки своей сплит системы должен зайти к нам в квартиру и через окно на лоджии установить внешний блок в маленькое кирпичное помещение для них. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ГРАНИЧИЧИТ С ТОНКОЙ СТЕНОЙ МОЕЙ ЛОДЖИИ В СПАЛЬНЕ (ВО ВСЮ ВЫСОТУ) И С ТОЛСТОЙ СТЕНОЙ (40 СМ) СОСЕДА с сбоку. ВЕСЬ ШУМ, ВИБРАЦИЯ, ЖАРА, ПОВЫШЕННАЯ ПОЖАРООПАСНОСТЬ ВСЕ В МОЕЙ КВАРТИРЕ.
При покупке квартиры никто и словом не обмолвился, что практический у нас на лоджии будет стоять соседский кондиционер. Как бы вы к этому отнеслись? Поставили бы свою сплит систему к соседу?
А вы бы купили квартиру с кондиционером соседа?
Лучший ответ
Москва
Анастасия, ну вот смотрите. Сверху - наш кондёр, вешали через соседа.
Снизу- корзина нижнего соседа , висит у нас.
0
09.06.2025
Ответить
Москва
Фаина, ну вот в этой корзине выведено же подключение. Зачем через соседскую квартиру что-то прокладывать?
0
09.06.2025
Ответить
Москва
Анастасия, через соседскую квартиру его вешают. Все работы по сути там.
0
09.06.2025
Ответить
Москва
Фаина, ааааа, я думала, там дыры под коммуникации сверлят в соседских стенах. А надо просто доступ к окну предоставить разово. Тогда в чем проблема.
0
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Анастасия, да, да, получается что сверлить нашу стену надо!
0
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Фаина, у нас не так. Сосед заходит в мою квартиру, открывает окошко на моей лоджии и ставит сплит в закрытое кирпичное помещение (не в корзину), площадь пол метра, на стену МОЕЙ лоджии. Кондиционеры могут располагаться только друг на другом. Сам сосед находится за стеной в 40 см толщиной. и там еще и несущий пилон, который нельзя сверлить. т.е предполагается сверлить нашу лоджию в обход пилона. ну или фасад здания. я хз..что они там напридумывали.
0
09.06.2025
Ответить
Утрехт
Фаина, по этому фото выкглядит, что ваш кондиционер точно так же под носом у других людей? И весь «жир и шум» идет к ним?
0
10.06.2025
Ответить
Утрехт
Фаина, это я автору поста писала, я так поняла у нее такая же ситуация как у вас на фото
0
10.06.2025
Ответить
Анонимно
Марта Фрейд, на фото кондиционер висит на улице, а наш - в комнатке из кирпича, которая закрыта со всех сторон (одна стена решетка), сверху и с низу бетон. шум будет сосредоточен в этой комнатке, а от этого шума мою квартиру отделяет тонкая стена лоджии, за которой моя спальня, а сосед за стеной в 40 см. На лоджии и без кондиционера жара...у нас южный регион, а с двумя еще жарче будет. В конце концов моя квартира стоит в два раза дороже его, с какого х мне такие неудобства...
0
10.06.2025
Ответить
Анонимно
Анастасия, именно, нет корзины. это одноконная квартира. окна у них выходя на фасад, который застройщик поберег. А у студий вообще фасад полностью стеклянный у них ни единого кирпичика. Нам построили кирпичные комнатки (не корзины), т.е сосед будет вешать свою сплит на стену моей лоджии зайдя в мою квартиру. а его квартира будет отелена от сплит стеной. толщиной в 40 см (кирпич+ несущий пилон)
0
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Анастасия, нет, ни чего не проложено. Даже не знаю как они предполагают заводить, так как эта комнатка граничит с несущим пилоном. через облицовочный кирпич фасада здания может или через нашу лоджию. Дренаж еще в свою канализацию отводить (интересно его дренаж тоже в нашу канализацию сливаться должен.
0
10.06.2025
Ответить
Хабаровск
А что вы так рефлексируете ?
Кто вам мешал ознакомиться с проектом дома до покупки квартиры?
Ну поставит он кондиуионер
Это же не раз в неделю
Тем более такой конструктив фасада дома со специальными карнизами под внешний блок
7
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Шмельмохнатый , я парюсь, потому что, выходя на свою лоджию в окошко я буду видеть кондиционер соседа, который будет висеть на стене моей лоджии (по другому не расположить, если только стену с несущим пилоном сверлить), толщиной в один кирпич (шум, вибрация, жара) как пользоваться лоджией? а может их сплит будет шуметь как реактивный самолет сутками, то что мне тогда делать? А если он купит плохую сплит и от повышенной жары он загорится и наша квартира сгорит. Ведь я не могу соседу диктовать какой кондиционер ему покупать и каких установщиков нанимать для качественной работы. Это чужое имущество, к которому у нас есть прямой доступ, достаточно стоя на лоджии повернуть ручку окна. Кондиционер не в корзине, а в закрытой кирпичной комнате, площадью примерно в пол метра. И мы ознакомились с проектом дома. но никто не сказал, что туда будет ставить сплит сосед. Иначе мы бы не покупали
0
09.06.2025
Ответить
Утрехт
Так от нас то вы чего хотите?)) наши ответы никак не изменят вашего мнения и вашей ситуации.
0
10.06.2025
Ответить
Анонимно
Марта Фрейд, хотела узнать мнение людей, купили бы они квартиру, где уже стоит кондиционер соседа, который живет с боку))) (а, не сверху или снизу).
0
10.06.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Скорей всего это ниша на фасаде относится к моп, корявое конечно решение, доступ через вашу лоджию, но видимо застройщик не парицца.
А так норм решение, ниши на фасаде.
1
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Murzik, да. чудесное решение, если она есть у каждого соседа. А если собственника, где есть такая ниша уедет на долго, то как тогда сосед получит доступ к этой нише)) ее можно открыть только стоя на лоджии.
0
09.06.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Вас никто не обязывает давать доступ) если это не прописано в дду
0
10.06.2025
Ответить
Анонимно
Murzik, дду не определяет права собственников МКД на использование общедомового имущества. В дду ни чего не прописано про площадку для сплитухи, так как она общедомовая. Но конечно доступ мы давать не будем. Я не хочу нести ответственность за чужое имущество. Что-то с ним случится, на кого сосед будет все валить?
0
10.06.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Про это я Вам и говорю, что имеете полное право туда никого не пускать.
0
11.06.2025
Ответить
Москва
У нас квартира в Пике, там это нормально что ваш кондиционер находится над окном, а соседский под окном. Мы пускали соседа чтобы поставили из нашей квартиры, не вижу в этом ничего страшного. У вас я думаю тоже он не прям на лоджии, а где то в нише стоит, вы же свой тоже к соседям пойдёте ставить? Или без кондиционера будете жить?
4
08.06.2025
Ответить
Анонимно
Юленька, кондиционер будет висеть на стене моей лоджии (толщиной в один кирпич) в кирпичном помещении, площадью примерно в пол метра. У нас на лоджии два окна, на улицу и в это помещение-нишу. Это не корзина. Т. е весь шум будет сосредоточен там. Я ж не могу соседу диктовать какую сплит ему покупать, может он сдавать квартиру будет и купит самый дешёвый. У него то стена толстая и нет никакого окна,
0
09.06.2025
Ответить
Москва
Почему висеть-то будет? Может, он на полу на подставках будет стоять?
0
10.06.2025
Ответить
Москва
Вы повесили через верхнего соседа (или другого), и у них под окном висит ваш блок - но соседи из другой квартиры через вас не могут вешать?
У вас договоренность между всеми соседями как-то по умолчанию, при покупке квартиры вы это видели. Так что выход - расслабиться и пустить.
2
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Весна, нет. мы ни чего не вешали. На нашей лоджии два окна, одно на улицу, а второе в кирпичное помещение для кондиционера (это не просто корзина под окном). Нас от кондиционеров отделяет стена нашей лоджии в спальне. толщиной в один кирпич, а соседа, стена шириной в 40 см (несущий пилон). Т..е нам достается весь шум, вибрации, жара. Здорово правда? как мне лоджией пользоваться? При покупке квартиры нас не уведомили, что там будет сплит система СОСЕДА!!!!!!! Сказали - а это ниша для сплит, вот и все
0
09.06.2025
Ответить
Красноярск
А вы если устанавливаете кондиционер
- где он будет стоять? У вас или у соседей. Застройщик сказал: "не имеете право не пускать", это где такое написано?
1
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Пума, наша и соседская сплит должны стоять в одном кирпичном помещении, площадью в пол метра, т.е висят на стене нашей лоджии (толщиной в один кирпич).Шум, вибрация, жара все будет на стене моей лоджии.
0
09.06.2025
Ответить
Новороссийск
Лекса @_SS_industry, поняла где . Этот короб наоборот реле ни е еще лучше корзин . Они защищены . Чистить часто не придется . Не какого шума а уж тем более жары там нет . У меня их 5 штук висит . Тут больше соседу не повезло 😀
0
11.06.2025
Ответить
Анонимно
Лекса @_SS_industry, наша и соседа с боку сплит по планам застройщика должны стоять в кирпичном помещении, присоединенном к стене моей лоджии (ее пол - это общий монолит, на котором все стоит, в том числе и квартиры). Внешний блок дует очень горячим воздухом. помещение очень маленькое, там будет адская жара, в том числе на лоджии. А на счет шума, возможно его не будет. Но сосед может купить самую плохую сплит, которая будет громыхать. Я ж не могу указывать чужим людям., что им покупать.
0
12.06.2025
Ответить
Анонимно
Лекса @_SS_industry, а подскажите пожалуйста. я так понимаю у вас также закрытая монтажная площадка для сплит. И сплит соседа с боку также у Вас висит?
0
12.06.2025
Ответить
Новороссийск
У меня вообще в кухне получается . Так как лоджия совмещена .
Там одна стена у них не закрыта . Там сетка . Поэтому жары прям жары нет . Все современные сплиты работают нормально . Даже самые дешевые .
Единственный момент у нас ураганный климат . И вот когда прям слишком ветер . Они брякают . Шумка вопрос не решит так как фактически они на улице брякают .
Но это не из за короба . У меня на доме сплиты сейчас открытые (частный ) они в разы больше брякают один чем те 5 в коробе . Но еще раз повторяю это когда ураганы .
0
12.06.2025
Ответить
Самара
ну а почему нет, если проект такой. через нас приходили менять соседские батареи, в своё время, потом мы также ходили. не вижу ничего страшного.
0
09.06.2025
Ответить
Анонимно
Бесконечность, т.е вы бы согласились повесить на стену своей лоджии соседский кондиционер? Слушать чужой шум, вибрацию, получать лишний жар. А потом его сплит сломается, а сосет скажет, что это я сломала, так как мне достаточно просто выйти на лоджию и открыть окно в это маленькое кирпичное помещение.
0
09.06.2025
Ответить
Самара
вот поэтому у нас теперь свой дом, нет таких проблем. ну не соглашайтесь, не покупайте эту квартиру, значит.
0
09.06.2025
Ответить
Москва
Сделаете шумоизоляцию, повесите шторку на окно. А какие еще варианты? Идти в суд? Нужны основания, и это не «нам никто не сказал». Изучите нормативы - допустимо ли так вообще делать; посмотрите, как этот тех.короб в проекте дома прописан.
Сосед, думаю, тоже не в восторге от того, что к дорогущей сплит-системе будет доступ у левых людей…
0
10.06.2025
Ответить
Москва
Скажите соседу, что вход платный, и вообще арендуную плату запросите.
-1
08.06.2025
Ответить
Анонимно
Анюта, застройщик сказал, что это общедомовое имущество, не имеем права не пускать
1
08.06.2025
Ответить
Москва
Так квартира Ваша же! Не общая. Вот и пусть через общедомовое и лезет. Умный
0
08.06.2025
Ответить
Звучит очень странно. Как это? У соседа нет лоджии/балкона/короба для кондея?