Дарственная на гараж

Подскажите пожалуйста: у мужа есть гараж (вроде бы в собственности, налоги платит) и соответственно земля под этот гараж. В данный момент у него на руках нет никаких документов на гараж и землю. Хочет оформить дарственную на внучку. С чего начинать, какие документы надо предоставить нотариусу, как и где восстановить документы на гараж и землю, как проверить вообще он в собственности???