срок давности

Девочки-юристы, подскажите, пожалуйста, кто с талкивался и знает.

Ситуация следующая: жили-были муж с женой. купили в браке квартиру, оформили на жену. через некоторое время развелись. Квартира, которую они покупали вместе, так и будет считаться совместной собственностью, или есть какой-то срок, после которого она станет личной собственностью жены, на которую оформлена? нет ли такого, что если бывший супруг не подает иск о разделе имущества, то через 3 года лишается каких-либо прав на супружескую долю?

на практике, работая в недвижимости, я с такой ситуацией однажды сталкивалась ,и так нотариус у нас потребовала согласие уже к тому моменту дважды бывшей супруги на продажу квартиры, сто лет назад купленной в браке. а вот как на самом деле?