Войти

Неужели действительно РЕГПАЛАТА может зарегестрировать недвижимость по ПОДДЕЛЬНОМУ СВ-ВУ О СОБСТВЕНН

Натали, вы удивитесь, если узнаете, что существует более 70 мошеннических схем завладения чужой квартирой. Есть ОПГ, которые специализируются на данных преступлениях, включая нотариусов, риэлторов, ментов, сотрудников Росреестра и др. За ними куча трупов одиноких пенсионеров, маргинальных личностей и обычных граждан, которые по каким то причинам попали в их сети. Мне попадались материалы по таким уголовным делам, когда читал у меня волосы на голове шевелились ... 
0
18.10.2014
Ой! Напишите поподробней!)))
0
19.10.2014
Например,  популярна такая схема мошенничества: формально купленная квартира повторно перепродается в течение года. Вы покупаете эту квартиру, а через некоторое время первый владелец квартиры обращается в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи, т.к. он не получил денег за продажу своей квартиры. Суд удовлетворяет иск и вы остаетесь без денег и без квартиры.
Что касается ОПГ действующих на рынке недвижимости, то прочитайте эту статью по ссылке, масштабы деятельности впечатляют:
0
20.10.2014

(((((   Кошмар!!!!!

А если куплена больше, чем год назад, это меня как-то "стахует" от такой схемы мошенничевства? Или, может, надо с каждого продавца просить какую-то бумагу, подтверждающую, что он расплатился за квартиру?...







0
21.10.2014
Натали, каждая сделка индивидуальна, по набору участников, составу документов и др., т.е. нет универсального рецепта на все случаи жизни. Но в любом случае при покупке квартиры вы должны были получить расписку от продавца о том, что он получил полностью всю сумму за продаваемый объект. Если вы уже купили квартиру более года назад, не стоит рвать на себе волосы и впадать в панику и пытаться закрыть задним числом те ошибки, которые вы допустили. Оставьте все как есть! Далеко не все продавцы мошенники, большинство продавцов нормальные люди и не склонны к криминалу. В будущем пользуйтесь услугами риэлтора, либо юриста при проверки квартиры и  сопровождения сделки.
0
21.10.2014

Мы сейчас на пороге покупки....

И риэлтор есть...

Но, т.к. я предпочитаю сама всё держать "под контролем", да и на 10000% нельзя быть уверенным в риэлтере.....

Вот и хочется и самой что-то знать что и как....

0
21.10.2014
Хотите быть уверены на 100% застрахуйте сделку от риска утраты права собственности в течение, например, 3-х лет (срок исковой давности). В этом есть смысл, если у продавца или др. лиц имеется гипотетическая возможность оспорить сделку в будущем, например, если указывается неполная сумма в договоре, свежее наследство и др. Необходимо проверить юридическую чистоту квартиры (минимум это заказать выписку из ЕГРП, архивную выписку из домовой книги). Не видя документов на квартиру сложно что то более подробно посоветовать. 
0
21.10.2014
карина
Элина, 16 лет 1 месяц Москва
Фигня какая-то. При выдаче свидетельства все данные ппадают в базу. Паспорта смотрят. Есть некие нюансы в оформлении, если земля была неоформлена, а ее оформляют на себя по дачной амнистии. еще мне понравилось, что, если действует посредник для покупки недвижимости, то не требуют некоторые документы, согласие супруга, например. При продаже любопытно, тож через посредника можно такое провернуть?
0
17.10.2014
Если в Москве, то- да, всë в базе. А если другой город? Там нет ЕИРЦ, и базы нет, да и, вообще, компьютеров нет!((((
0
17.10.2014
Первое — делать самим запрос в ЕГРП. Без запроса в ЕГРП неразумно покупать какую бы то ни было недвижимость.
С поддельным паспортом бывает сложнее. Если есть сомнения, проводить сделку с юристом. Или пригласить его для проверки самого паспорта.
0
17.10.2014
Спасибо.
0
17.10.2014
Ирина
ребенок, 16 лет 5 месяцев Москва
только проверять:), причем не важно самим или через риэлтора, а расчеты через банк, через абонирование ячейки, тогда банк тоже проверяет обе стороны:)
0
17.10.2014
Все так и делают. Через ячейку. Но банк при этом ничего не проверяет! Это не его дело- проверять((
0
17.10.2014
Девочки, посоветуйте грамотного юриста по жилищным вопросам. Вопрос про продажу квартиры

Похожие записи