Здравствуйте,девочки Москвы и Области,много форумов читала о лома и т.д. Тут тоже писала,но пока не решились. Смотрим квартиру на окраинах Москвы,Новой Москвы ну или 5-8 км от Мкад. Цены сейчас «аховые»,хотелось бы трешку от 70 квадратов,много малюток сейчас строят,а ценники ужаС.. застройщики тоже (кроме ПИК,да Самолет) неизвестны,а другие возьмешь и никогда не получишь квартиру. В Щелково (у нас) 6 год сдают,или даже уже 8 лет. Кошмар. Форумы старые уже везде,не у кого спросить. Поделитесь где взяли?по чем? Метраж,и чем привлекло. Будем брать конечно же ипотеку.
Москва
А101 неплохой застройщик, но цены чуть выше, чем у пика и самолета. Жили три года в их Испанских кварталах, дома хорошие, ремонт от застройщика неплохой, благоустройство, инфраструктура, на территории ЖК есть буквально все. Минус только в плохой шумоизоляции у квартир и отсутствии стихийной парковки, но для прогулок с детьми это скорее плюс)
0
25.07.2023
Ответить
Москва
Стефания, мы арендовали там квартиру и все очень нравилось пока застройщик не убрал стихийную парковку вдоль проезжих частей ЖК и для нас это стало проблемой. Мы были довольны всем - благоустройство (много прогулочных зон на территории ЖК - аллеи, скамейки, небольшие скверы и прогулочные площадки, детские площадки, спортивные, в теплые времена года люди высыпаются на прогулки, довольно людно обычно, все что нужно есть на территории ЖК, магазины, аптеки, салоны, еда, хоз/строй приблуды, школа, два сада, коммерческие мед.учреждения. Много зелени, газоны, деревья, клумбы. Полностью закрытые домовые территории, доступ во двор по пропускам. Короче все для людей) пару коллег там приобрели квартиру еще на этапе застройки и взяли с ремонтом от застройщика, нареканий нет до сих пор по ремонту. Сложилось стойкое впечатление, что застройщик прям старается) состояла в чате жильцов, из проблем на тот момент обсуждали только строительство дороги рядом, транспорт от жк до метро и проблему с вывозом мусора - грузовые машины не проезжали из-за припаркованных автомобилей, но эту проблему решили запретом парковки. Т.е. о существенных проблемах в ЖК я не слышала).Нам очень нравилось, в город можно не выбираться - мы как в отдельном городе жили) но, учитывая, что квартира была не наша, приобретать там парковочное место мы не планировали, поэтому съехали. Из минусов - весьма низкая шумоизоляция, слышно соседей сверху, сбоку, если кто ремонт делает то будто у тебя в квартире) когда встал вопрос о покупке квартиры рассматривали в первую очередь именно этого застройщика, но по итогу взяли землю под строительство дома)
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Ева, вам отдельно лучи солнца в дом за подробные отзывы🙏🙏🙏
поделитесь,где купить решили в итоге?
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Стефания, спасите) взаимно! 🌺 в итоге взяли участок в Крекшино на стороне частных домов, по рискованной схеме, но вышло почти даром, учитывая что это новая Москва и ценник 900к за сотку. На габаритную в А101 нам взноса не хватало, решили с такими ценами вкладывать те же деньги, но за собственную планировку и бОльшую площадь. Хотя там с маленькими детьми благодать, а повзрослее дети думаю будут не рады жить за городом 😁
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Ева, научите в личном смс?😂😂😂у нас тоже вопрос в $. Все упирается в ппц как
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Стефания, да там нет секрета, нам просто повезло оказаться в нужное время в нужном месте) знакомый друзей, который там живет, пожелал выкупить большой участок в 24 сотки напротив его дома, но ему не хватало денег на приобретение. А участок этот очень хотелось) он позвонил нашему другу и предложил сделку - тот ему дает денег, он выкупает участок, межует его и отдает другу треть) у друга денег не было, зато были мы в гостях и с деньгами) в итоге отдали деньги под расписку, сделку ждали 4 месяца опасаясь что не увидим ни участок, ни деньги) но все благополучно) как понимаете это частный случай, просто повезло)
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Стефания, что точно не посоветую, так это ПИК. И так у них репутация по качеству не фонтан. Они даже планировки стали нормальные делать, но блин качество стройки… у меня в окружении уже две семьи попали - у одних через 4 года после сдачи корпуса трещина пошла по стене дома, а они уже ремонт успели сделать качественный, у других трубы прорвало на этапе заселения, теперь с плесенью борются. Хотя цена конечно у них привлекательная)
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Ева, значит дом строите)))это тоже здорово. Вот ПиК тоже не хочу,а другие боюсь. Хотя у нас в Моск. Области вообще неизвестные застройщики строятся и все отлично сдают. Хочется уже либо Москву,либо очень близко,но и чтоб не развалилось. Может знакомые какие взяли трешки квадратов 70-90? По адекватной цене?москва или новая?
0
26.07.2023
Ответить
Москва
Стефания, вот эти самые знакомые по адекватной цене и взяли в ПИКе, потому что цена доступна, гарантии есть и сдают в срок. Но качество увы хромает. Двое коллег брали в А101 и довольны. У Самолета читала сильно хромает отделка, у них нужно смотреть в предчистовом варианте. Кстати у Самолета планировки неплохие, есть из чего выбрать. Про MR Group начиталась отрицательных отзывов, обманывают людей, потом проблемы со стояками и мокрыми зонами, по плану одно, в документах другое. Хотя по всей Москве реклама «входит в топ 3 лучших застройщиков". Пока мониторила застройщиков вывела закономерность: где адекватная цена , там всегда есть подводные камни и хромает качество. Там где по-совести строят - там ценник неподъемный 🤷🏻♀️ но, если бы мы не связались с землей, то копили бы на А101 или рассмотрели бы Самолет. Еще неплохо на юге: Видное, Лопатино, там много новых ЖК и ценник весьма приемлем. Кстати в Лопатино несколько очень хороших школ
0
26.07.2023
Ответить
Москва
От души советую сайт премии Urban . Это самая авторитетная премия рынка недвижимости в стране. Она ежегодно оценивает более чем 80% рынка готового и строящегося жилья по сотне параметров. Поэтому есть из чего выбрать и главное все уже проверено. Мы сами на этом сайте выбрали себе жк. Можно также зайти в номинацию "Выбор родителей" и принять участие в голосовании.
0
03.11.2023
Ответить
Москва
В новостройках только один плюс, хороший % по ипотеке. Мы в начале года покупали, смотрели выбирали, взвешивали, в итоге купили квартиру в доме которому 10 лет. Во -первых, все новостройки, сейчас строятся комплексами, а это значит, аллея из деревьев, это максимум, что будет, весь вид, это дома...дома. Во- вторых, это инфраструктура, как правило, сад, школа, только строят, а это значит, что какие будут учителя, программа и т.д не известно. Ну и Пик с Самолётом, строят из ряда плохо, читала форумы, очень много косяков, которые возникают после покупки.
0
25.07.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Могу посоветовать ЖК . Отзывы хорошие, комплекс выглядит интересно. Цены конечно лучше всегда уточнять по телефону, на сайтах они не успевают их менять, могут расходится данные. Ну и всегда спрашивать про акции, бонусы и какие-то привелегии. Сами не скажут.
0
20.10.2023
Ответить