Как кинуть жильцов?

Я б никогда не купила квартиру, которая продается по доверенности. Вы поговорите сначала с жильцами, может больше себе накрутили, на самом деле все проще решится.

если вы им вернете деньги за этот месяц. со словами извините. вам неделя. никого не подставите а вы все равно не в накладе.

А по-моему это гнусная подстава - выкинуть людей на улицу.

Сроки освобождения жилплощади разные могут быть ... мы когда продавали квартиру, у нас не было куда съезжать - одновременно было покупка/продажа и в договоре прописали, что через месяц, правда покупатели - "сволочи" выселили раньше, прям 31-ого декабря и мама перед НГ носилась с вещами - срочно перевозила (у неё как раз уже было оформление закончено (30-ого декабря), а я на съемной встречала НГ, а у хозяев моей квартиры, которые мне продавали, срок был 10 дней - у них было куда съезжать, они и не парились и не настаивали на бОльшем, даже раньше на 2-3 дня освободили.

Просто с покупателем сроки пропишите, живёт же сейчас где-то, тем более пока документы, то да сё, и квартирантов как раз за месяц предупредите. А по поводу того, кому продать ... ну вообще-то люди ищут, где выгодней.

Квартиру за 1 день вы точно не продадите. Недавно родственники продавали двушку, 3 недели примерно на все согласования, правда там еще ипотека была. За наличные деньги чуть быстрее. Если серьезно, перестаньте переживать за чужих людей, верните им деньги, которые они заплатили за съем или помогите с поиском нового жилья. Это не "кидалово", это инвестиции (300.000 лишними точно не будут) в собственную семью. Вообще все, кто снимает по идее должны понимать, что рано или поздно квартиру могут продать или снять с аренды. Никакой драмы в этом нет.

Сначала пообщайтесь с покупателем и попробуйте договориться о нужном Вам сроке переезда.

Потом уже разговаривайте с жильцами. Объясните, что у Вас есть покупатель за сумму выше.

ваши родственники - просто непорядочные люди.
У вас есть договор,там прописана дата его окончания.Если вы нарушаете сроки,то вариант вернуть деньги не прокатит.скорее заплатить неустойку.
Поступить порядочно- позвонить прямо сейчас и сказать о намечающейся сделке и попросить как можно быстрее найти квартиру и оплатить неустойку- им же резко за несколько месяцев сразу платить придется.Или просить новых покупателей ждать до 20го,
У меня в договоре ,например,прописано.что предупредить обязаны за месяц

Прежде всего, перестать относиться к этому как к " кидалову".Р продаже квартиры Вы их предупреждали?О том, что есть покупатель за бОльшую сумму тоже? Значит,у них есть время на поиски новой квартиры до 20 июня.Поверьте, этого срока хватит и им,и Вам.

Сама снимаю много лет и сдаю тоже.Ситуации разные бывают,у Вас абсолютно нормальная, жизненная ситуация, никакого " кидалова"

Почитайте свой договор аренды про условия досрочного расторжения. Созвонитесь с жильцами, объясните ситуацию, они должны на вас обижаться за то, что у вас есть возможность продать свою квартиру дороже, пусть начинают искать себе новое жилище, когда я сдавала свою квартиру, отдельно прописывала условие о досрочном расторжении договора в связи с продажей квартиры, давала жильцам месяц на то, чтобы они съехали. Так что, если хотите поступить по-хорошему, Вам уже сейчас надо им звонить, чтобы они шевелиться начинали.

Мы при покупке квартиры ждали почти два месяца до выезда хозяев, это прописано было в договоре купли продажи... Так что всякое бывает. Делайте так, как вам надо, вы же не за 1 день их выгонете

А у меня жильцы,живут-живут,и раз за три дня до предполагаемой даты оплаты говорят,а мы сьезжаем,у нас проблемы и т.д.,хотя по договору две недели прописано.Так что вы за жильцов не переживайте скажите им,может они и за вечер себе подходящий вариант найдут.А вот с продажей квартиры в нашем регионе сейчас беда,некоторые по 2-3 года продают.Так что если есть реальные покупатели,то конечно продавайте по более выгодной цене.

По договору нужно за месяц( обычно) предупреждать. Если меньше, то вы должны не только вернуть деньги за проживание, а так же штраф, прописанный у вас в договоре, обычно размером в месячную оплату. Ну ситуации в жизни разные бывают. Поговорите с жильцами. Объясните ситуацию. Дайте им какой-то срок. Вариантов жилья полно, на улице они не останутся. И в накладе тоже( из-за штрафа)

Знаете, мы тоже сдавали квартиру. Одни были хорошие все такие, семья вроде замечательная, а когда съехали, прихватили с собой лишнего (т.е. нашего) плюс оставили не оплачены и последние счета (съехали по тихому, ключи оставили соседям). Хотя тоже пошли им на встречу, жалко было выгонять в никуда. Вот так и делай добро. Квартира ваша, делайте так, как удобнее и лучше для Вашей семьи!!!!

я бы на вашем месте поговорила бы с жильцами, объяснила бы всю ситуацию. А мама ваша, как риэлтор, смогла бы подыскать им жилье для съема, соответственно за спасибо?! Если это все провернуть, то жильцы согласятся переехать, получив обратно свои деньги.

Жильцов предупредить, что нашли других покупателей за большую сумму, что бы искали другое жилье. Обычно от двух недель до месяца время на выезд. Как раз, за это время пройдёт сделка. Лишь бы покупатели в последний момент не отказались за 2,2 брать. А то вообще останетесь без ничего.

В дкп, предварительно уведомив покупателя, пропишите, что квартира освобождается 20 июня. Обычно продавцы оставляют 2-3 недели за собой с момента совершения сделки, чтобы освободить квартиру от вещей или собственного присутствия. Это обычная практика.

Я бы сказала как есть. А кто откажется продавать на 300 тыс меньше? И решить с ними с из переездом. Вообще, как правило, ща месяц предупреждают. Скажите сегодня, сегодня 25

Скажите что передумали продавать, возвращаетесь в свое гнездышко, а там попрощались и продавайте)

помогите жильцам найти вариант на месяц (ваш бюджет на 10-15 тыс. руб. не обеднеет), а там они уже и сами чего найдут

По закону после продажи у вас есть 30 дней на выселения, так что они уже уедут. Проблем вообще не вижу в ситуации. И доки готовятся 1 мес.

Продавайте конечно и не думайте 300 тыщ на дороге не валяются. Вся сделка займет недели 2 точно, а то и больше.

в покупке-продаже недвижимости не должно быть "жалко", "неудобно". За почти месяц жилье найти очень даже реально на съем, сейчас к тому же сезон, когда съезжают с квартир (студенты)

В договоре обычно указывают, что при досрочном расторжении, стороной инициатором выплачивается компенсация за один месяц. Я думаю они согласятся.

пусть доживают.пока купля продажато да се и время пролетит.либо говорить у вас неделя выехать.потому что квартира продана.

2 недели или месяц регистрация происходит.

Вы чего беспокоитесь? В Томске огромный рынок аренды.... найти квартиру можно за полчаса

Уговор дороже денег и человеческое лицо тоже

вы договор составляли? там прописывается- обычно за две недели предупреждение должно быть

Это у вас семейные проблемы?)