Как выписать?
Здравствуйте. Подскажите что делать. Чуть больше года назад купили квартиру , продавали её три собственника : мать, её сын и дочь. За сына продавала мать по доверенности, так как он проживает в другом городе, далеко. Мать попросила нас немного подождать с выпиской сына ,ссылаясь на то что на вырученные деньги с квартиры ещё надо ему купить квартиру. Сама же и её дочь выписались сразу.
Ок, пошли им на встречу. Проходит примерно пол года ,я узнаю что сын её до сих пор прописан в нашей квартире. Звоню узнавать , его мать говорит что он не так давно выписался ,наверно в базе ещё не обновилось.
Затем я как то закрутилась, завертелась, много проблем других было. Буквально на днях иду в мфц и узнаю что он до сих пор прописан .
Звоню снова его матери, та меня уверяет что он давно уже прописан в другом месте, типа у нас в стране всё через "одно место делается".
Прошу чтобы её сын через неё прислал фото паспорта, страницу где стоит печать выписка/прописка и тут мне было дано обещание, а затем игнор!
Что мне делать теперь? У меня двое маленьких детей и я боюсь что её сын может приехать и начать права качать на нашу квартиру.
Как его выписать самим? Каковы мотивы её сыночка так долго не вписываться?
Буду благодарна за любой дельный совет.
Лучший ответ
Елена
Сами не сможете выписать, только через суд, с доказательством ,того ,что он здесь не проживает, а просто зарегистрирован, свидетели данному факту нужны, например соседи, а вообще даже для иска в суд лучше нанять юриста, потому как данный человек может спокойно приехать и жить. Возможно они пользуются льготами Мск и им очень удобна данная прописка и изначально вас обманывали. Желаю удачи.
15.01.2022
Ответить
Света
Наверно только через суд, скорее всего он был против продажи, и ему не досталось денег от от продажи( обратитесь сначала в паспортный стол, но без него вряд ли выпишут... И как вы так согласились купить квартиру с прописанным (((
15.01.2022
Ответить
Белла
Света, если был против,то откуда доверенность у матери.Я продавала квартиру будучи прописаной,так как была встречка.После всех оформлении прописалась в новую и автоматом выписалась из старой.
15.01.2022
Ответить
Света
Белла, ну у моей мамы например тоже есть доверенность генеральная от меня, но мы ей её сделали, чтоб она по саду оформлением документов занималась
15.01.2022
Ответить
Света
Белла, встречка это имеется ввиду несколько сделок в один день? Если так, то это так и делается, продаете, там выписываетесь, сдаете документы на новое жильё и туда прописываетесь
15.01.2022
Ответить
Мама
Света, я же написала , он продавал по доверенности свою долю . Он был естественно не против продажи. И на часть денег с продажи он купил себе жильё, отдельное .
В договоре прописан пункт что обязуется в течение 14 дней после сделки.
15.01.2022
Ответить
Света
Мама, ну тогда обратитесь в МФЦ, что этот пункт не выполнен, в паспортный стол, ну если там ни чем не помогут, заявление в мировой суд...
15.01.2022
Ответить
Света
Мама, насчёт доверенности, если это генеральная, то там действия на всё имущество распространяется, я например маме оформила такую доверенность, чтоб она документами по саду занималась, но теоретически может и квартирой заниматься
15.01.2022
Ответить
Лина
Ищите юриста и в суд, плюс можете заявить требование о компенсации за неисполнение пункта договора по выписке в течение установленного срока.
16.01.2022
Ответить
Nata
"За сына продавала мать по доверенности" - Вы богатые люди, если покупаете недвижимость по доверенности.
Теперь идите в суд и надейтесь, что там не всплывет, что доверенность давно отозвана собственником и что он, фактически, является недееспособным
15.01.2022
Ответить
Мама трёх дочек и лабрасыночка
Мы когда покупали- нас так же просили на 3 месяца оставить дольщика прописанным, а риэлтор(знакомая, которая нам все оформляла) сказала что потом я его хрен выпишу, если он добровольно не выпишется сам. Только через суд. Мы не согласились, и ему пришлось выписаться ко второму дольщику.
15.01.2022
Ответить
Капитолина
Лучше к юристу обратиться. По моему можно выписать спокойно, если он не оплачивает счета. Юрист точно скажет.
15.01.2022
Ответить
ЛенаНикалавна
Вообще как-то странно, мы покупали квартиру, так пока сын хозяина не предоставил справку о выписке, нам сделку не подтверждали. А вообще нужно в МФЦ идти и запрашивать домовую книгу или квартирную карточку (кажется, так называется). У нас была ситуация, когда я пошла прописывать ребенка, а оказалось, что в нашей квартире меня нет, а есть какая-то баба неизвестная))) Все исправили после предоставления справок из МФЦ. Возможно, данные и правда не обновились, такое тоже может быть. Поэтому вам в МФЦ...
15.01.2022
Ответить
ЛенаНикалавна
Angel, да, причем ситуация такая же, как у вас - мы покупали у них, а они на эти деньги покупали квартиру сыну. И пока он не принес справку, что выписан, никаких документов банк не оформлял.
15.01.2022
Ответить
Angel
ЛенаНикалавна, ну это при ипотеке такие условия, а если за нал покупать, то видимо не везде такое требование, если сами покупатели не требуют
16.01.2022
Ответить
ЛенаНикалавна
Angel, наверное... теперь главный гемор - доказать, что сын был не против продажи квартиры. На этот случай нам тоже нужно было в банк предоставить согласие от него.
16.01.2022
Ответить
Angel
ЛенаНикалавна, ну доверенность есть от него же, по идее проблем не должно быть, если она не фальшивая и не отозвана
16.01.2022
Ответить
Белла
Может в тюрьме сидит,поэтому и не выписывают.Не знаю точно,но может вы как собственница можете сами выписать?
И как вы не заметили что лишний человек прописан?В квитанции же каждый месяц количество прописанных пишется.
15.01.2022
Ответить
Света
Белла, когда в тюрьме человек сидит, его автоматом выписывают сам паспортный стол, потом когда выходит, снова прописывают, поэтому и нужно при покупке требовать от собственников справку форма 40 вроде называется, чтоб узнать кто был прописан и кто когда выписался
15.01.2022
Ответить
Виктория
Белла, в смысле не заметила? Человек знал, что покупает квартиру с прописанным в ней человеком. Тут только через грамотного юриста решать вопрос!
15.01.2022
Ответить
Белла
Viktoria, я перечитала пост.Автору сказали что выписали,тут типо не обновилось еще.Просто обманули.
15.01.2022
Ответить
Мама
Белла, в течении полугода я знала что он прописан. Его мама просила то подождать, потом говорила что он выписался и скорее всего база ещё не обновилась. А последние месяцы я делала временную регистрацию знакомому и думала лишний человек это мой знакомый. Думала, пока не запросила выписку из домовой книги.
15.01.2022
Ответить