Обязательная продажа квартир, если наследуется в долях...
Сегодня пол утра по радио крутили обсуждение законопроекта нового.
Что если наследников много, то квартира идёт с молотка. И либо сами наследники продают её и делят, либо государство помогает и с аукциона её продаёт и присваивает доли. Про практику такую заграницей я в курсе. Как Вы к этому относитесь? Большинство людей, опрошенных на улице отвечали что на долю не всегда можно купить квартиру! И куда людям идти? на улицу? Или всем поголовно брать ипотеку?
И есть ещё одна интересная тонкость, что хотят сделать так чтобы количество наследников не превышало число комнат. Вспомнились слова подруги "нарожают 10 человек в однушку, а потом дети судятся за каждый сантиметр".
Про семейные ссоры согласна - когда не будет вариантов, то и ругаться не надо. С другой стороны - завещал всё одному, остальные пусть сами думают - не приведёт ли это к нарушениям УК РФ?
Выскажитесь, а то депутаты наши только "за" это руками и ногами.
Вот статья: 
В Госдуме готовится законопроект об обязательной продаже недвижимости, если она досталась в наследство нескольким собственникам долями. По замыслу депутатов, нововведение должно решить проблему семейных ссор из-за квартир и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.
"Наследникам дается три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимость, затем, если все собственники согласны продлить этот срок, он продлевается еще на три месяца. После этого квартира выставляется на аукцион и продается, как во всем мире: в Америке, Европе - везде такая процедура", - рассказал радиостанции один из разработчиков документа, член комитета Госдумы по вопросам собственности Андрей Свинцов.
Ранее издание уточняло, что если по истечении полугода наследники не найдут покупателя или найдут, но не сойдутся в цене, продажей займется нотариус. Вырученные денежные средства будут разделены в соответствии с долями собственников.
По словам Свинцова, такие сделки по продаже спорной недвижимости могут освободить от подоходного налога.
Ранее уже не раз выдвигались предложения от законодателей и экспертов, как решить проблему с долевым наследованием недвижимости. В частности, предлагалось запретить нотариусам оформлять завещание, если текущий владелец не смог определить единственное лицо, которому хочет оставить свою квартиру. Кроме того, хотели сделать так, чтобы число наследников не превышало число комнат в наследуемой квартире или доме. В 2012 году Верховный суд РФ разрешил в квартире основным собственникам. В прошлом году в Госдуму был внесен законопроект о в качестве арбитра при продаже доли в квартире.