Покупка квартиры со сроком владения менее 1 года. Риски есть?!

Добрый день! Выбрали мы, наконец, себе альтернативу. При этом смотрели ТОЛЬКО свободные квартиры, чтоб не получилась длиннющая необъятная цепочка из разъездов, ипотек от разных банков и прочего остального. Искали понравившуюся планировку, этажность, расположение и удовлетворяющую нашим требованиям близость к метро.

Такая квартира хоть и не сразу, но нашлась. Убитость её состояния я пропустила мимо глаз и мимо ушей. НО, настораживает то, что ДКП у владельцев от этого, 2015 года. И хотя они прописывают в нашем договоре полную сумму продажи я все-таки напряглась. Может же быть такое, что с квартирой что-то не то?! Поясню, что документы на нее наш риэлтор начинает собирать завтра. Не исключаю, что когда-то её продали после вступления в наследство и после продажи нашлись родственники желающие поиметь свою долю? Или еще какие-то махинаторские финты? Или я себя накручиваю и поддаваться панике рано? Риэлтор, конечно, все проверит, она работает в крупном московском агентстве, но для себя думаю, что, наверное, не лишним будет подъехать вечерком к дому , познакомиться с будущими соседями и расспросить их о том кто был владельцем этой квартиры до настоящих собственников?! Дом 89-90 года постройки. Не думаю, что квартира уже безнадежно обросла "бородой из собственников". Заодно посмотрю на соседей по этажу, нет ли среди них странных, ПНДшных и прочих неадекватных и опасных в соседстве для нашего проживания с детьми?

Если у ВАС или ВАШИХ близких и знакомых были подобного рода истории, поделитесь, пожалуйста, на что обратить внимание? Премного благодарна!