Напомним, что по закону срок бесплатной приватизации жилья истекает 1 марта. Она шла в стране больше 20 лет, и ее сроки продлевались дважды. За это время в собственность, по экспертным оценкам, было оформлено около 70 процентов квартир в стране. По закону, оставшиеся 30 процентов смогут быть приватизированы после 1 марта уже на платной основе.
Однако, как уже писала "РГ", до сих пор непонятно, как именно это можно сделать. И, прежде всего, потому что не определена выкупная стоимость помещений. По логике, она может быть установлена либо на основе оценки БТИ, либо - рыночной стоимости жилья. Для определения последней могла бы быть использована кадастровая стоимость. Массовая кадастровая оценка недвижимости уже завершена во всех регионах, сообщали ранее "РГ" в Росреестре. Но кадастровая стоимость в несколько раз превосходит стоимость на основе оценки БТИ. Кроме того, в массовой кадастровой оценке, по мнению экспертов, могут быть неточности, ошибки. И это привело бы к многочисленным судебным разбирательствам.
Между тем, в конторах, которые занимаются приватизацией жилья в последнее время возник небывалый ажитотаж. Люди занимают очередь с ночи. Коммерческие фирмы, оказывающие услуги по приватизации жилья, вдвое подняли свои расценки.
В Госдуме уже рассматриваются предложения о продлении сроков приватизации. Но пока они касаются только узкого круга лиц - военнослужащих и тех, кто стоял в очереди на получение жилья до 1 марта.
Некоторые эксперты "РГ", между тем, также высказывали мнение, что сроки бесплатной приватизации можно было бы продлить для всех граждан. По их словам, платная приватизация не принесет больших доходов в казну. А многие люди не могли до сих пор приватизировать квартиры по объективным причинам - например, не могли договориться между собой о приватизации все, кто прописан в квартире.