Что важно знать перед началом монтажа инженерии в доме?
При строительстве коттеджа особое внимание следует уделять качеству всех инженерных сетей. Надежно смонтированные инженерные системы частного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно произвести с максимальным вниманием планирование и проконтролировать установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут закрыты при отделке - внутри стен, потолка или пола.
Условно инженерные коммуникации частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние системы, которые включают в себя все то, что устанавливается за пределами стен дома - распределительный щит электроэнергии, устанавливаемый на участке, оборудование для получения воды для системы водоснабжения (из скважины, колодца или магистрального водопровода ), септик или ЛОС, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании природного газа ). Все, что находится внутри дома, условно относят к внутренним инженерным системам - это и все оборудование котельной (сам отопительный котел с обвязкой, расширительные баки, насосы и т.д.), панельные радиаторы и конвекторы, все трубы с их запорными элементами, фильтрами и соединениями, трубы и распределительный коллектор теплого водяного пола (при его наличии в системе), насосы и трубы систем водоснабжения и водоотведения, внутренний распределительный щит электрики, электрокабель, с разводкой по всем помещениям, розетки, выключатели, элементы вентиляции или рекуперации. По практике большинства инженерных организаций определено, что стоимость надежно и грамотно монтируемых внутренних инженерных систем составляет в среднем от 25 до 35% общей стоимости строительства дома.
Чтобы получить стабильно работающие и комфортные в эксплуатации инженерные системы, его владельцам и строителям необходимо совместно с проектировщиками инженерных сетей приложить совместные усилия, чтобы получить качественный . Так, важно предусмотреть такие моменты:
- Для грамотного расчета сечения электрокабеля и формирования надежной структуры распределительного щита необходимо заранее определить предполагаемое расположение точек освещения.ю розеток и переключателей. Помимо простой отрисовки необходимых элементов электрики на плане дома рекомендуется дополнительно с рисунками предварительного расположения так называемых «точек» электрики пройти по всем помещениям, представляя все свои действия - выключение и включение освещения и электроприборов, места комфортного расположения розеток для зарядки устройств.
- При планировании отопительной системы владельцам дома рекомендуется заранее выяснить требования, сроки и стоимость подключения дома к магистральному газу (при решении использовать газовое отопление), что особенно актуально для недавно построенных дачных и коттеджных поселков, где система газификации зачастую сдается в эксплуатацию с нарушением заявленных застройщиком сроков. Выбор отопительных приборов - классических радиаторов, внутрипольных конвекторов, теплого пола или различных комбинаций радиаторов и теплого пола определяется, как правило, проектом дизайна или конструктивными особенностями дома. Например, при панорамном остеклении в основании стекла к установке рекомендуется устанавливаемый внутри пола конвектор или водяной теплый пол. Аналогично, на ступенях лестницы не укладывается теплый водяной пол.
Также при расчете отопления, использующий в качестве топлива более дорогостоящие чем природный газ ресурсы - электричество, угольное топливо, жидкое топливо, в ходе общения с проектными организациями, подбирающими мощность котла отопления в зависимости от теплопотерь дома, имеет смысл рассмотреть вариант дополнительного утепления помещений (как внешних стен, так и основания пола и фундаменты и крыши), которое позволит сократить теплопотери и привести к более экономичным режимам работы отопительного оборудования.
- При организации системы водоснабжения из абиссинской скважины или скважины «на песок» владельцам участка рекомендуется навести справки у владельцев соседних участков о глубине их скважин (при их наличии), качестве получаемой воды или получить в местных организациях план грунтовых вод.