Москва
Девочки! Помогите!
Я купила квартиру новостройку. Голые стены, нет перегодорок. Вообщем ничего нет.
Планирую делать ремонт. Вот думаю какой ремонт делать, если я буду квартиру сдавать (ближнее подмосковье рядом с аэропортом Внуково).
Делать ли хорошую кухню? Нужна ли вся техника? Или сделать все по миниуму а-ля социальный ремонт и дешевая мебель?
Какова может быть разница в стоимости аренды с дешевым ремонтом и более дорогим?
Как поступить?
Москва
если новостройка то лет 5 дом еще будет давать усадку, соседи будут ремонтировать что равно вероятности потопов, стучания по стенам и тд и тп..короче...НЕЛЬЗЯ делать ДОРОГОЙ ремонт в новостройках...лет через 5 моно уже думать и о дорогом...
п.с. это мнение опытных людей не мое личное)))
Москва
Привет! Да дом новостройка... но это долгострой... дом уже года 2 стоит построенный.. но не сданный. Т.к. они достаривают 4й дом... и сдавать решили все вместе. Так что думаю, к моменту сдачи он года 2-3 уже как стоит... думаю какую-то усадку уже даст.
Москва
на самом деле...даже дешевый на первый взгляд ремонт - очень дорогое удовольствие... если по уму делать и нанимать((( мы тож отели делать не дорого..а как началось...так то одно то другое... тысячи только мелькают((( главное- хороший пол, смеси кнауф...короче черновые работы нужны качественные... ато потом все обои будь они хоть золотые..полетят...
кстати мебель дешевле в столлплит чем в икее))
усадка по любому будет еще..ведь дом не отапливался наерняка... да и потопы от соседей (к-е таджиков особенно нанимают для ремонтов) тож не исключение...
Москва
Ну в икее тоже разная есть. Мне там нравятся стеллажи, дешевые комоды есть... всякие украшалки :)
Каркасы кроватей недорогие. И всякие ящики, вешалки для шкафов... Просто в икее есть много чего из натурального дерева, необработанного, а не из ДСП или МДФ его как там щас называют... а я сторонник натуральных материалов.
Мы сами все морилкой в нужный цвет покрасим.. или лаком потом. или краской для дерева... под нужный стиль. Я хочу сделать "дизайнерский ремонт". Украду идеи из журналов по дизайну.. где есть готовые интерьеры. Т.к. думаю если выглядеть все будет дорого и в общем стиле.. в стиле передач "школа ремонта" и "переделка на нтв" то сдать я ее смогу тыщ на 10 дороже :)
Москва
ну мне кажется, если вы потом в этом ремонте и технике сами не планируете жить, то можно сделать что-то среднее. - не социальный ремонт (в моем понимании это совсем дешевые бумажные бои повсюду, отечественные смесители и и.д.), а такой - современный, но не оч. дорогой.
Мы сами снимаем уже много лет, жили в разных квартирах, сейчас платим 35 тыс, квартира в новом доме, 1-комнатная 52 метра. Сделано в ней по-минимуму было - кухня (нужна на мой взгляд, обязательно, но не обязательно дорогая - у нас Икея - и шкафы и стулья. В комнате был диван и столик журнальный, нам в принципе этого хватило, потому что обросли стеллажами своими..Не хватало только большого шкафа - купили сами, и гардеробную пришлось самим всю сделать.Это нужно обязательно - предусмотреть где вещи хранить будут люди, потому что наш хозяин долго не мог кв сдать, все жаловались на отсутствие площадей для хранения.
стены у нас покрашены - это оч неудобно - уюта не достает, и мараются очень быстро.
Из техники - обязательно холодильник, стиральная машинка.
Тв- не знаю, у нас был свой большой телек, хозяину вернули его новый. чайник, микроволновка - тоже свои.
Т.е. вообще, конечно, на счет техники и мебели такой вопрос зыбкий... можно найти жильцов и под них что-то купить, сейчас у многих людей своего добра полно.
Москва
Ремонт сделай САМЫЙ примитивный,кухня сама нужна конечно,но тебе же лучше,что бы люди жили долго и не съезжали,поэтому мебель купи самую не обходимую,один шкаф и диван и стол.ВСЁ.А я сдаю квартиры вообще без мебели...у меня все со своей мебелью.ЦЕна не меняется.....особо
Москва
Привет! У меня там 40 кв. м. однушка свободной планировки.. комната с 2мя окнами. Я хочу сделать перегордоки, и выделить 2 комнаты. Одна это спальня метров 8кв. Туда хочу двухспальную кровать. Телевизор, шкаф, а у окна типа столика... ну для компьюетра.
И будет кухня совмещенная с гостинной.. там думаю диван, телек.. журнальный стоик... ну и надо тоже какие то полки может...
Хотелось бы ремонт был не золотым, а выглядело все дорого. Мебель хочу в икее покупать. Там есть и дорогое и дешевое :)
Москва
Привет! Ну дом обещают сдать в сентябре. Он уже построен. Но госкомиссия пока на сентябрь планируется.
Ну вот думаю как сдадут, можно сразу делать ремонт. В данный момент планирую планировку квартиры, просчитываю сколько надо денег на ремонт. А квартира в 17км от Мкад, в 3км от аэропорта внуково.
мои родители купили квартиру в новостройке, чтобы сдавать её. сделали очень хороший ремонт (не евро), было всё: от микроволновой печи до кондиционера. и цена аренды выросла неплохо :) правда, это всё не в Москве и даже не в области.
дому уже почти два года, кафель цел, обои тоже. только балконная дверь иногда заедает.
Что-нибудь простенькое. Плитка может потрескаться , скорее всего потрескается. Мебель мне было бы жалко квартирантам дорогую покупать.
Вот если бы квартира в центе тогда да, тогда мега ремонт и цену можно ломить, а в Вашем случае, чем проще тем лучше.
