В ряде случаев требуется также проведение и согласование работ по устройству в квартире систем противопожарной безопасности и автоматического тушения пожаров. Такие системы, как правило, являются обязательными в высотных нетиповых новостройках.
Электроснабжение. Потребуется: согласованный проект, акт скрытых работ, техническое заключение по результатам электроизмерительных испытаний, акт допуска, разрешение на присоединение мощности, акт разграничения.В части организации электроснабжения в будущей квартире, как уже было отмечено ранее, вам потребуется: подготовить проект электроснабжения, согласовать проект в органах энергонадзора, заключить договор на производство электромонтажных работ, а также проведение испытаний электрооборудования по результатам исполненных электромонтажных работ с составлением технического отчета (испытания проводятся средствами выездной электротехнической лаборатории).
По завершению работ и проведению испытаний подается заявление в орган энергонадзора для осмотра помещения квартиры и составления акта допуска. Стоит также отметить, что проект электрооборудования квартиры должен быть согласован не только в органах энергонадзора, но и в энергосбытовой организации как одно из условий для заключения в последующем договора электроснабжения.Обратите внимание подрядчика на необходимость предоставления в будущем в инженерные службы управляющей организации (как правило, речь идет о крупных застройщиках Миракс, Дон-Строй, ПИК) копий сертификатов соответствия на установленное оборудование (в том числе, закупленное прорабом в ходе ремонта). Возможно, управляющая организация также предпишет использовать при устройстве тех или иных узлов инженерных систем продукцию определенного производителя, как, например, произвести разводку систем отопления трубами какой-либо строго установленной марки.
Такие требования следует учесть еще на стадии подготовки дизайн-проекта. На практике встречаются случаи, когда управляющие организации вследствие конструктивных особенностей сооружения настоятельно рекомендуют использовать в помещении квартиры натяжные потолки вместо подвесных конструкций из ГКЛ (провисание перекрытий), что влечет пересмотр некоторой части ваших планов в отношении будущего архитектурного решения квартиры.Составив и подготовив все эти документы, можно с легкостью обращаться в подрядную организацию. Вам же остается, как уже было написано, позаботиться о приобретении (заказе) финишных отделочных материалов (плитке, напольном покрытии, обоях), а также сантехники и электроустановочных изделий (розетках, выключателях, точечных светильниках и т.д.). Особенно важно сделать это заранее тогда, когда такие материалы поставляются под заказ из Европы или Америки. В среднем срок поставки по таким материалам в подобных случаях составляет 2—3 месяца. А если срок поставки включает в себя август или дни рождественских каникул, то и все 4—5 месяцев.И еще... В рамках специализированного раздела вы также можете узнать о деталяхевроремонта новостройки, познакомиться с существующими европейскими правилами в области отделки жилых помещений. По своей сути такой раздел является уникальным, т. к. большинство материалов впервые публикуется на русском языке, хотя за последние десятилетия широкое распространение получило само понятие евроремонта.