Какую комнату отдать детям

История такая, у нас с мужем недавно родилась дочь(1ребенок), мы оформляем ипотеку на кв 2+ (кухня зал совмещен+ 2комнаты) и тут встал вопрос какую комнату отдать ребенку, ведь мы планируем в дальнейшем еще одного.

Планировка кв меня чуть не устраивает, комнаты по м2 разные (кухня зал не учитывается, это место общего пользования, даже с учетом 2х детей для нас, мы хотим свою комнату для уединения). Я бы хотела одинаковые, но тогда мужу придется жить отдельно в тепловозе 😂

1 комната- 10 м2 ; 2 комната- 16 м2

мы с мужем чуть ли не в драку решаем куда нам идти😂 Я предлагаю идти в 10 м2 нам там только спать же по сути, а большую дать детям, пусть пока еще и одному ребенку, но ближайшие года 3-4 мы планируем все же пойти еще за одним, но муж хочет наоборот маленькую отдать детям под предлогом «им же там только спать,играть и находится они будут с нами в зале вечно, а я в спальне поставлю комп 🧑‍💻»

Вот из-за компа вся и дискуссия идет, хоть выкидывай.. Я понимаю,что он действительно не войдет полноценно в 10 м2, кровать только поместиться и 2 прикроватные тумбы, а это единственная его разгрузка в выходные дни( он работаем машинистом тепловоза, там выходных толком нет, дома редко, и за компом проводит ночами просто отдыхая), но так же я понимаю, что детям будет тесто в 10 м2

Как лучше сделать?! Подскажите пожалуйста

в зал комп я не рассматриваю, тогда ему после игр проще будет лечь спать на диван, а мы и так редко проводим время вместе

на вопрос,как он собирается размещать 2х детей в 10 м2 ? Ответ- я не знаю, планирует 2х ярусную кровать видимо. Он сам рос в маленькой комнате 10-12 м2 с сестрой