Собственность соседского участка и межевание

Не знаю, как сформулировать, но попробую.

Вводные данные: у моей мамы в собственности земля и дом в деревне (мы используем, как дачу, а вообще это реальная деревня с ПМЖ и всеми пирогами). 25 соток земли в собственности и порядка 4 соток в аренде (полоса земли с правого края участка, просто таким образом расширили свой участок, взяв у совхоза землю в аренду). За этой полосой стоит разваленный дом очень старый, где никто не живет, возле этого дома порядка 9 соток земли.

Раньше этот дом принадлежал бабуле-алкашке, потом она умерла, там жила ее дочь с двумя детьми. Дочь тоже алкоголичка, ее лишили родительских прав, детей забрали в детдом. Сейчас дети эти выросли, эта их мама умерла лет 6 назад. Известно, что после смерти матери земля перешла обратно к совхозу (т.к. не приватизирована была), но потом вроде как этот участок решили обратно отдать детям этой умершей женщины, как сиротам. Знаем, что бумага была издана, приказ, или решение, не знаю, как точно это называется, районным правительством (райсовет, если не ошибаюсь). Но вот вступили или нет эти дети в право владения, не известно. Вопрос вот какой:

мы бы хотели может быть выкупить у них эту землю, ну или поспособствовать хотя бы тому, чтобы снести этот дом, т.к. это деревянная старая-престарая изба, которая завалилась и в жаркое лето грозит всем пожаром. Где я могу узнать, кому принадлежит эта земля? Вступили ли эти люди в право собственности? Откуда хотя бы начать поиски???

И второй вопрос.

Как проходит процедура межевания? Если соседей с одной стороны нет (как в нашем случае, точнее их местонахождение неизвестно). Помимо геодезистов нужно ли присутствие каких-то полномочных лиц из райсовета (к примеру)?

Подскажите, кто знает????