Войти

Как накопить на квартиру и когда жить для себя

Лучший ответ

Наталья
Любимка, 16 лет 4 месяцаЛюблюша, 11 лет 5 месяцевМалюсик, 10 месяцев 23 дня Москва

Я так понимаю, что *для себя* мы пожили в детстве. Теперь только пахать, пахать и еще раз пахать!

11
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Наталья, многие знакомые у которых дети подросли (не выросли, а именно подросли☝️) вообще так не думают)) живут в своё удовольствие 💃 35-40+
С решенным квартирным вопросом конечно же
0
12.07.2025
Рина
Маруся, 10 лет 9 месяцевМиша, 8 лет 1 месяц Гамильтон
Наталья, главное себе на квартиру заработать.
0
17.07.2025
Анна
Даниил, 16 лет 4 месяца Москва

Я считаю, что как только появилась возможность купить недвижку, ее следует тут же брать.

Комнату, студию, однушку и тд. Есть деньги - бери . Есть возможность рассрочки - бери.
Какая то льгота - бери.
Сейчас, оглядываясь назад, понимаю, что две квартиры я точно упустила. Не была бы такой ссыкухой, было бы у меня больше квартир или большая в москве.
10
14.07.2025
Белла
Илья, 8 лет 2 месяца Санкт-Петербург

В настоящее время сложный вопрос,процент по ипотеке нереальный.

Мы еще успели взять ипотеку когда процент был не грабительский,платим,стараемся хоть по чуть кидать на досрочку,отправили вычеты на погашение тоже.В отпуск ездим конечно,хоть и всегда стоит вопрос или досрочка,или отпуск.
Может вам копить пока на однушку хотя бы,и купить так,без ипотеки.Не знаю ваших условии сейчас,если есть свое жилье,то деньги на вклад и пусть растёт по немного.
0
11.07.2025
M&E
Ваня, 5 лет 10 месяцев Москва
Белла, а какой смысл в досрочке при текущих ставках по вкладам?
2
11.07.2025
Белла
Илья, 8 лет 2 месяца Санкт-Петербург
M&E, хочется избавится от ипотеки поскорее.
Вы имеете ввиду положить деньги на вклады а ипотека пусть сама идёт пока?
1
11.07.2025
M&E
Ваня, 5 лет 10 месяцев Москва
Белла, конечно. На полное погашение так быстрее накопится.
0
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
M&E, тут наверное чисто психологическая история) видеть что платёж уменьшается и переплата по кредиту тоже
2
11.07.2025
M&E
Ваня, 5 лет 10 месяцев Москва
Евгения, можно точно также наблюдать, как сумма денег на вкладе приближается к сумме полного досрочного погашения.
Если загнать в эксель два потока - досрочные погашения vs такие же суммы в накопления (с причислением %), очень наглядно будет видно, что во втором случае погашение ипотеки наступит скорее.
6
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
M&E, да, вы правы конечно)
0
11.07.2025

Как появились деньги на первоначальный взнос, сразу и покупать. Если бы мы копили, то ничего бы и не было до сих пор. Полгода назад взяли сыну квартиру в ипотеку, уже квартира подорожала на 2 млн

1
17.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Анастасия, а под какой вы процент взяли?
0
18.07.2025
Евгения, 19% от застройщика
1
18.07.2025
Water Lily
Львёнок, 3 года Москва
Анастасия, высокий конечно все равно
0
18.07.2025
Амалия
Сынок, 25 лет 6 месяцевСынок, 19 летСынок, 5 лет 3 месяца Краснодар
Евгения, у вас маленький ребенок, вы под семейную не подходите разве? Или не хотите новостройку?
0
23.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Амалия, да, вторичку хотим
0
23.07.2025
Амалия
Сынок, 25 лет 6 месяцевСынок, 19 летСынок, 5 лет 3 месяца Краснодар
Евгения, тогда да, ставка высокая. Но смысла ждать нет тоже. Либо еще больше работать, либо копить. Но накопить нереально. Вы знаете, мои знакомые купили детям однокомнатную с ремонтом ( дом 2019 года) за 4000000 наличкой. Такие у нас от 5500 000 стоят, вторичка. Я считаю это очень выгодно. Сейчас наверняка есть выгодные предложения, тут вам выбирать.
0
23.07.2025
Margarita
Марк, 13 лет 3 месяцаВера, 7 лет 6 месяцевЛев, 4 года 1 месяцПланирую Екатеринбург

Мой вам совет,не думать о том что дети подрастут и надо будет их расселять.Так загнать себя можно.Воспитайте так,чтобы из семьи вышли готовые трудиться люди.

А жить надо уже сейчас ,потом поздно будет.Так все и живут,ужимаются,копят,трудятся,ищут возможности подработки.
3
11.07.2025
Анна
Москва
Margarita, я не представляю, чтобы мои дети маялись без жилья, как и я.
У меня 2 высших образования, долгое время работала на 2 работах, никаких поездок на море и т.д., и наконец купила эту гребанную однушку в Москве. Которая ни туда, ни сюда.
Не хочу таких проблем своим детям и конечно же куплю им жильё.
Да, жить "для себя" уже точно не получится
0
11.07.2025
Мамазавр
Дочка, 8 лет 9 месяцев Москва
Анна, дело не в том что бы "маяться без жилья", а в том, что если человеку что-то дается просто так (то бишь от вас), то это ценится намного меньше.
0
11.07.2025
Анна
Москва
Мамазавр, пофиг. Пусть не ценит. Зато сможет создать семью, родить ребёнка и т.д.
Сейчас полно молодых пар, которым тупо негде жить. Со съёмом и ипотекой позволить себе ребёнка (финансово) не могут
6
11.07.2025

Скажу, что надо брать и делать, какие варианты то? С неба не упадет.

Мы смогли за нал купить в свое время. В какой-то период пришлось машину продать.
Сейчас брала бы ипотеку и да, гасила бы досрочно. Гораздо спокойнее, когда квартира, все-таки, твоя, а не банка. Сможешь ли платить через год - никто гарантии не даст.
Ну и да, вы как-то поздно начинаете)
1
11.07.2025
Ольга
Анна, 15 лет 9 месяцевМакс, 13 лет 8 месяцев Москва
Nefertiti, почему поздно? Тем более, они сразу на трешку замахиваются 🤷 мы нашу первую маленькую двушечку купили с нуля, когда мне было почти 33
0
11.07.2025
Ольга, раньше начнешь - раньше закончишь 🤭 И «жить» раньше начнешь - будет промежуток между своим жильем и для детей))
1
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Nefertiti, думаете уже не выплатим? 😁
а вы во сколько начали?)
0
11.07.2025
Евгения, в 26 я рожала дочь уже имея свое жилье.
Выплатите, какие у вас варианты то))
1
11.07.2025
Ирина
Олег, 15 лет 5 месяцевАня, 18 лет 4 месяца Москва

Накопить, стараясь опередить инфляцию и повышение цен на квартиры, сложно. Нужно копить в той же "валюте", т. е. недвижимости. Вы подходите под семейную ипотеку. Возьмите сейчас новостройку по семейке с близким сроком сдачи и отделкой от застройщика. Если не хотите там жить по каким-то причинам, сдавайте, оплачивайте этим платеж по семейной ипотеке и копите дальше на квартиру мечты. Рост стоимости вашей имеющейся квартиры перекроет рост стоимости будущей квартиры, так вы сохраните покупательскую способность вложенных денег.

Когда ставки на вторичку снизятся (судя по всему, вы рассматриваете именно ее), продаете новостройку, добавляете свои и берете новую ипотеку. По семейной ипотеке детям доли выделять не надо, МК в нее не вкладывайте. Так что проблем с продажей не должно быть.
Тут многое зависит еще от срока планирования. Сколько у вас времени? Я думаю, ставка по ипотеке снизится до приемлемых уровней не раньше чем через год-два. А там, сами понимаете, запустится виток - отложенный спрос/повышение цен на квартиры/снижение предложения.
3
11.07.2025
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва

Я тут уже много раз писала наш опыт. Мы с мужем купили свою первую квартиру в регионе (однушка 30м в областном центре). Мне было почти 22, мужу 24. Год копили на первоначальный. Через 1,5 года переехали в Московскую область, тут снимали, там сдавали. Еще через год продали в регионе, купили тут однушку. Погасили ипотеку. Мне 25, мужу 27. Родилась дочь. И только когда ей было 4,5 года поменяли 1ку на 2ку. А год назад купили еще одну небольшую квартиру по льготной ипотеке. Ничего гасить досрочно не собираемся. Не понимаю смысла, если платеж необременителен.

4
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Надежда, хороший способ, хоть и не быстрый
если платёж необременителен, то конечно нет смысла. Но скорее всего будет как раз таки очень обременительным
0
11.07.2025
Надежда
Бусинка, 14 лет 7 месяцев Москва
Евгения, ну как видите, мы очень рано начали) В 22 года платеж был обременителен. Сейчас - копейки. Еще и сдавать ее планируем с осени. Аренда даже чуть выше платежа.
2
11.07.2025
Ксения
Доченька, 21 год 2 месяцаДочурка, 17 лет 11 месяцевСыночка, 13 лет 7 месяцевДочуленька, 5 лет 11 месяцев Москва

Взять сейчас, через пол года рефинансировать. Если есть такая возможность, это прям нормально денег иметь надо.

Я взяла комнату в потребительский кредит, сдавала, выплачивала. Продала, купила двушку в МО, сдавала, выплачивала. Продала. Купила 1 в Москве. Старшей дочери. Долго, неотступно идти к своей цели) всю жизнь экономя. Для себя ищу радости в бюджетном)
4
13.07.2025
Ирина
Олег, 15 лет 5 месяцевАня, 18 лет 4 месяца Москва
Ксения, это как раз то, о чем я писала ниже: копить в той же "валюте". Постепенно, поставив перед собой цель. Я тоже начинала с новостройки в регионе, потом продала ее + рассрочка на 3 года от застройщика = квартира в МО без ипотеки. Потом земля. Потом еще одна квартира в Москве по семейной ипотеке (без продажи квартиры в МО и земли). Просто копив, я думаю, не получилось бы это купить, недвижимость дорожает быстрее.
3
13.07.2025
Ольга
Анна, 15 лет 9 месяцевМакс, 13 лет 8 месяцев Москва

Да, именно так и жили. Ужимались/копили/расплачивались досрочно...

Уже живу для себя, детей обеспечивать квартирами не планирую
3
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Ольга, а сколько у вас это всё по времени заняло?
0
11.07.2025
Ольга
Анна, 15 лет 9 месяцевМакс, 13 лет 8 месяцев Москва
Евгения, брали ипотеку на 30 лет, выплатили за 7. Платеж был в самом начале больше половины дохода, но муж рос, как специалист. На следующее расширение уже без ипотеки обошлись
1
11.07.2025
Наталья
девочка, 11 лет Москва

Не знаю, муж как-то копит((( при этом я 10 лет не работаю. Зп у него не бешеная, с 22г доплаты небольшие к ЗП. До 22-го хорошие доплаты были пару раз в год. Живем скромно. Просто вот как-то у него в руках деньги держатся. У него и мама такая и племянница, как оказалось. Но мы в моск области и квартиры тут. Покупает без ипотек квартиры. Мы живем в двушке, ребенок один и больше не планируется.

1
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Наталья, прям копит на целую квартиру? 🤔 А как же инфляция и постоянное удорожание? 🤔
1
11.07.2025
Наталья
девочка, 11 лет Москва
Евгения, это к нему вопросы. Немного у коллег занимал, но он такой не успокоится, пока не отдаст. И это Подмосковье цены же не московские. В 2012 первую однушку
В 2015 вторую, в 2017 нашу двушку, в 2022 ещё однушку. Однушку это же не трешку купить.
0
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Наталья, это конечно сильно 💪 ещё и без всяких ипотек.. Но думаю главное, чтобы на всё остальное тоже хватало, и на отдых и прочее.. Чтобы жизнь не проходила в череде постоянных накоплений
3
12.07.2025
Жужа
Муська, 10 лет 7 месяцевКарапуз, 3 года 7 месяцев Москва

из поста не понятно почему сразу трешку.

Может снизить аппетит до двушки?
про снижение до ставки, вы думаете ипотека будет снова 9% через полгода? или что для вас норм, 15%?
2
11.07.2025
Евгения
Есения, 6 лет 6 месяцев Санкт-Петербург
Жужа, потому что в планах 2 взрослых и 2 ребёнка в ближайшее время
Будем смотреть по ситуации, возможно и двушку придётся взять как промежуточный вариант
да, 15% уже норм 😁 (потом если что можно будет рефинансироваться, если вдруг ещё упадёт)
0
11.07.2025
Жужа
Муська, 10 лет 7 месяцевКарапуз, 3 года 7 месяцев Москва
Евгения, т.е. вы еще декрет предполагаете? обычно это понижение дохода на какой-то период.
возьмите excel и вбейте ваши числа на ближайшие несколько лет, и всё станет ясно
1
11.07.2025
Анна
Алиса, 11 лет 2 месяца Москва

Сейчас все деньги на вклад под проценты и копить дальше, ждать пока ставки снизятся. Потом не торопиться выворачиваться на изнанку, инфляция со временем "уменьшает" платеж, так что платите сверх только сколько комфортно.

Дети купят себе жилье сами. Достаточно, что у них есть жилье, им не надо снимать и они могут спокойно копить и зарабатывать себе на отдельные квартиры. Будут лишние деньги - купите/поможете с первым взносом. Не - значит нет.
3
15.07.2025
Анна
Москва

Как сказал мне муж:"Для себя ты уже пожила, когда у тебя не было детей"😅

Единственное, что можно сделать, это много зарабатывать. Деньги решают многие проблемы
2
11.07.2025
Мур мяу
Миша, 11 лет 2 месяца Новосибирск

Жили на з п мужа😁моя з п полностью на накопления, упахалась я прилично, основная работа плюс вечные подработки но квартиру купим в ближайшие месяца 2, копили около 3лет

3
11.07.2025
Рина
Маруся, 10 лет 9 месяцевМиша, 8 лет 1 месяц Гамильтон

Смотреть жилье "по средствам". Нет денег на 3, брать 2.

2
17.07.2025

Квартиры в цене растут, поэтому мой совет - однозначно брать. Я одним глазом смотрю на квартиру для сына ( ему пока 17, в след году заканчивает школу), квартиры дорожают, это факт.

0
20.07.2025
Ежа
Планирую Санкт-Петербург

Зарабатывать больше. Другого варианта нет.

0
12.07.2025
IT ипотека Семейная ипотека без первоначального взноса Калининград

Похожие записи