Покупка квартиры

Я бы советовала 1 вариант если есть деньги. Ставки в ближайшие годы не упадут, а ниже мы их уже не увидим. На носу дефолт, так что наличные лучше побыстрее в недвижку пустить. Я бы брала новострой, уверенной быть, что застройщик не кинет. Времена наступают тяжелые. С ипотекой возможно в последний вагон влетаете. Год можно и арендовать, пока немонт делается. Потом и продать будет легче. У вторички очень часто гнилые трубы, старая электрика, умершие лифты, из-за износа по срокам и УК не решают вопросы и обслуживание дороже. С другой стороны, в новых ЖК драконовские тарифы, всякие парковки, консъержи и тд. Нужно понимать эту разницу. Риск во вторичке переплаты и часто неудачные соседи и прозрачные стены, а риск новостройки, что не скоро достроится. А риск держать деньги на счетах тоже опасный. Но я бы лучше в новостройке. В идеале своя загородная, я мечтаю свалить из города.

Ну, очень много факторов. Смотря где новостройка и смотря где Вторичка. Обычно новостройка, если это не точечная застройка, то это дома без инфраструктуры, то есть садиков, поликлиник, школ и тд не будет. Если же это точечная застройка, то там конские деньги. Вторичка люблю всей душой, так как покупала и то и то и есть что сравнить. Просто нужно покупать ту вторичку, что по душе придется. Заходишь в квартиру и сразу ауру чувствуешь. Ну у меня так. Я покупала дважды вторичку, а перед покупкой очень много квартир, смотрела. Бывают заходишь и хочется выйти, а бывает - прямо твое. В любом случае желаю вам найти свою квартиру. А насчет покупки, я вас сильно рекомендую подумать, когда покупать. Так как по законам экономики, ключевая ставка падает и цены резко прут вверх. Может лучше сейчас взять, а через год рефинансировать? Я так и сделала, теперь жду падения ставки без страха. Когда покупаща , на моих глазах росли цены, прямо в начале месяца одни, а в конце другие. Вообщем подумайте.

Есть много вторички со свежим ремонтом. Часто покупают дёшево убитые квартиры, ремонтируют, и потом дороже продают. Обычно покупают такие квартиры для сдачи, а не для жилья . Есть небольшой минус - часто ремонт по качеству в таких квартирах такой себе. Когда не для себя делаешь ремонт, то и не так вкладываешь...

Имейте в виду, во всех обычных новостройках будет лютая слышимость🙃

Есть вторичка в домах 10-15 лет, они не разваливаются, искать хорошие серии с меньшей слышимостью, интересными планировками и тд

Мы брали вторичку. Долго искали, чтобы подходила по цене и ремонту (хотя его в прихожей все равно пришлось делать, но это уже не такие большие деньги). Но мы и попали не под такой большой процент (брали в прошлом году под 20%, при оформлении через дом клик и с разными подписками и страховками сбера снизили процент до 16,7)

Маме брали в этом году вторичку, вполне достойная , ремонт небольшой, немного косметику поправили плюс новая мебель . А вот много знакомых с новостройками сейчас попали на перенос сроков.

Я все же за вторичку. Большой плюс, что можно сразу въехать. Соседи не будут годами делать ремонт , как в новострое. Насчет дома можно справки навести, насколько он качественный, когда будет кап ремонт, какие есть проблемы. На вторичку можно попросить хорошую скидку.

Если первый вариант не аццкий человейник - я бы лучше новостройку брала. Там удобнее районы.