Хочу БЕСПЛАТНО сдать однокомнатную квартиру в Химках... Отличная транспортная доступность, центр гор

Если посчитать,то:

сан узел и ванная вместе с плиткой и сантехникой выйдут в 60тыс.

на мебель,плиту,кухню,стир.машинку,мойку,двери,смесители,стол и стулья в кухню уйдет порядка 200 тыщ.и это без учета оплаты рабочим...А они примерно половину стоимости,затрач.на материалы берут....(я знаю,недавно сталкивались с ремонтом) Это ооочень дофига+еще коммунальные платежи.

Это получается 22000 в месяц-так же,как снимать обычную однушку с ремонтом и мебелью и жить,ни в чем не обламываясь!! На мой взгляд-это не реально))

не реально! проживут у тебя там нахаляву, вот и всё! есть конечно и порядочные люди. но где ж их найти?

У меня была такая ситуация.
Без сантехники сдать можно только стае таджиков, которые уделают вам квартиру так, что не узнаете, хотя там вроде и уделывать нечего... ничего, эти справятся.
С агенствами лучше не связываться. Они как раз заинтересованы побыстрее сдать и свои агентские пропить, а значит, будут вас склонять именно к стае таджиков.
Но -- зато сдадут за деньги, будете получать арендную плату (которую потом вложите в ремонт после таджиков, и еще своих сверху сколько придется).
Так что мой вам совет -- сантехнику ставить самим. Как? Да просто. В сообществах отдам_даром и в "даром" (на livejournal.com например) ищете даровые унитаз и раковину в ванную и раковину на кухню, краны тоже ищете или покупаете. Дальше ищете сантехника, с ним покупаете проводку, шланги, трубы. Он вам подключает унитаз и раковину, и еще раковину на кухню. За работу я отдала 10 тыс. руб., сантехник возился пару дней. А, еще я холодильник и плиту привезла тоже из отдам_даром.
Все. После того, как унитаз и вода есть, ищете в том же ЖЖ или здесь квартиранта/квартирантку, причем лучше даже парня, и лучше с семьей. И с ним уже договариваетесь о небольшой арендной плате и оплате комм.услуг, а также о порядке ремонта. Т.к. он семейный -- заинтересован в ремонте и в том, чтобы не угробить квартиру. Сделает мимимальный ремонт и привезет семью. Да, договор, конечно, минимум на год с фиксированной оплатой аренды.
А дальше не парите друг другу мозг и живете все счастливо. :-) Вы получаете небольшую копеечку и квартира не пустует, квартиранты радуются дешевому жилью и тихонько делают ремонт. После пары хорошо подобранных квартирантов ваша квартирка будет уже в приличном виде.
А арендная плата за бетонные стены (но с подключенной сантехникой, плитой и холодильником) 50% от цены аналогичной квартиры в том же районе, но с нормальной обстановкой. Это не много, зато все довольны. Денежные затраты на установку сантехники съедают пару месяцев арендной платы, зато потом вы получаете чистый доход от квартиры. А если пускать жильцов бесплатно, только за ремонт, то получать чистый доход вы начнете лишь с момента, когда закончится этот договор и ремонт будет сделан. В итоге жильцам выгодно затягивать ремонт, ведь вы можете их тут же выгнать, как только ремонт будет сделан, и сдать уже за другие деньги, правда же? Так что получается конфликт интересов. Вам нужно сделать так, чтобы жильцу было выгодно делать ремонт, и побыстрее. В моей схеме чем быстрее жилец сделает ремонт, тем быстрее привезет семью и тем быстрее начнет жить в хорошей удобной квартире за 50% от цены таких же квартир. Поэтому моя схема хорошо работает.

Но если вы оставите установку сантехники жильцам, уверены ли вы, что жильцы установят ее ответственно? И потом вам не придется отвечать перед нижними соседями за протечки и оплачивать их ремонт? Установите лучше сантехнику сами, это очень ответственное дело, которое лучше не доверять неизвестным людям. А остальное уже не так критично.

Есть уменя знакомый, который занимается ремонтами, и все съемные квартиры отделывал по своей инициативе, просто спрашивал можно подремонтировать, он всё делал и его тут же просили съехать, жалко аж его было. 

Ему бы ваш вариант подошел, но он сейчас занят отделкой огромного дома в Подмосковье не ближайшем и ещё пару объектов курирует, боюсь он там надолго поселился.

Комментарий удален

Считаю да, только вот какая ванна, да сантехника с кухней быть должна? только для жильцов? они себе б/у взять могут, а если для вас впоследствии - то есть вы на качество смотреть будете - не уверена, и еще не факт, что вы из из квартиры через год не выпрете, договор тут нужен

Я думаю,все реально и мысль Вашу я поняла.Мы тоже брату делали ремонт бюджетный.Я бы и сама бы так у Вас сняла бы,но однушка нас не совсем устраивает-у нас мама очень часто бывает-в однушке никак.А вообще я бы согласилась бы так.

Пост перенесен в дневник, т.к. утратил свою актуальность. http://www.babyblog.ru/community/rules/otdam_darom

конечно реально, даже через агентсво много желающих будет. Помню подруга снимала квартиру так на длительный срок, платила ремонтом, делала хорошо очень, но надо все обговаривать все равно