Войти
Александра
36 лет Москва, Россия
На сайте с 03.01.2014, последнее посещение — 9 часов назад
Добавить заметку
62
записи
6
друзей
10
подписчиков
Семейное имущество: дарение, покупка, налоги

Ситуация:

У мужа год назад умерла прабабушка, у нее в собственности была квартира в МО, наследники по завещанию бабушка мужа и ее сестра. Собственность оформили. Его бабушка готова отдать мужу свою долю, вторую долю (сестры бабушки) мы с мужем хотим купить.

Вопросы:
1) Дарение от бабушки внуку не облагается налогом, т.е. нам за эту долю платить налог не придется? И ей тоже это стоить ничего не будет?
2) При продаже нам доли сестры бабушки ей придется заплатить налог 13% от суммы больше 1 000 0000? Или 13% от всей суммы? Она пенсионерка, это имеет значение?Собственность менее 3 лет на основании наследования.
3) В случае дарения 1/2 мужу и покупке 1/2 нами в собственности у него будет 3/4 и у меня 1/4?
4) Дадут ли ипотеку на 1/2, если 1/2 уже будет в собственности мужа? В залоге у банка будет вся квартира?
5) Как получить максимальные налоговые вычеты? Сразу оформить купленную 1/2 в долях 1/4 на него, 1/4 на меня и получать вычеты каждому? 1/4 не стоит 2 млн., т.е. каждый получит меньше 260 тыс. Можно ли "добрать" оставшуюся сумму вычета при покупки недвижимости в будущем?
6) Какие этапы оформления такой многоступенчатой сделки?
Заранее спасибо!

3
Семейное имущество: дарение, покупка, налоги

Ситуация:
У мужа год назад умерла прабабушка, у нее в собственности была квартира в МО, наследники по завещанию бабушка мужа и ее сестра. Собственность оформили. Его бабушка готова отдать мужу свою долю, вторую долю (сестры бабушки) мы с мужем хотим купить.
Вопросы:
1) Дарение от бабушки внуку не облагается налогом, т.е. нам за эту долю платить налог не придется? И ей тоже это стоить ничего не будет?
2) При продаже нам доли сестры бабушки ей придется заплатить налог 13% от суммы больше 1 000 0000? Или 13% от всей суммы? Она пенсионерка, это имеет значение?Собственность менее 3 лет на основании наследования.
3) В случае дарения 1/2 мужу и покупке 1/2 нами в собственности у него будет 3/4 и у меня 1/4?
4) Дадут ли ипотеку на 1/2, если 1/2 уже будет в собственности мужа? В залоге у банка будет вся квартира?
5) Как получить максимальные налоговые вычеты? Сразу оформить купленную 1/2 в долях 1/4 на него, 1/4 на меня и получать вычеты каждому? 1/4 не стоит 2 млн., т.е. каждый получит меньше 260 тыс. Можно ли "добрать" оставшуюся сумму вычета при покупки недвижимости в будущем?
6) Какие этапы оформления такой многоступенчатой сделки?
Заранее спасибо!

Сдам однушку в ЖК Западное Кунцево (м.Молодежная)
Сдаю однушку в ЖК Западное Кунцево, с. Ромашково, ул. Никольская.
Только после ремонта.
От м.Молодежная на маршрутке 20 минут, остановка на территории ЖК.
Квартира сдана.
Развитие ребенка 1,9

Если не в ту категорию/сообщество, посоветуйте, куда лучше.

Дочери 1,9, с 9 до 12 ходит в ГКП, все нравится, ребенок активный. Хочу во второй половине дня поводить ее на какие-нибудь занятия (раннее развитие, музыка, танцы). Проблема в том, что у нас в Строгино все занятия для таких малышей только в первой половине дня. Посоветуйте, куда можно поводить ребенка, может, я плохо ищу?

Александра
Та, 12 лет 4 месяцаЛа, 7 лет 3 месяца Москва
Как попасть в сад раньше 3 лет?

Ситуация: дочь (1,8) ходит в ГКП, ттт, все нравится, всем довольна, не хочет уходить. Мне нужно выйти на работу раньше ее 3 лет, до декабря 2016. Но на 1 сентября 2016 года дочери будет только 2,4. Прописка: Москва (Кунцево), живем в Строгино. Частные сады не рассматриваются.

Вопрос №1: как получить место на полный день раньше 3 лет? Буду рада любым советам, лайфхакам и способам.

Вопрос №2: актуальных отзывов по садам в Строгино очень мало. Поделитесь, пожалуйста, мнениями!

Дополнение: потихоньку начинаю чувствовать себя ущербно, ибо я не многодетная, не инвалид, не малообеспеченная, не мать-одиночка, не прокурор, не судья и не военный))) Я обычная и мне просто нужен сад ребенку)

Сниму двушку или большую однушку в Строгино или на Молодежной

Заехать готовы хоть завтра. Я, муж, дочь -1,5 года, собака - воспитанный шарпей. Прописка МО и Москва, платежеспособные, аккуратные, не курим. Что хотим: двушку до 35 000 или однушку с большой кухней до 30 000, не бабушкин вариант, пешком до метро.

Уезжать или оставаться

Такой вот у меня житейский вопрос назрел. Посмотрите свежим взглядом, а?

Предыстория: сейчас мы с мужем, годовалой дочерью и собакой живем в трешке 57м с моей мамой, бабушкой и котом в Строгино.

2 года назад мы (я, мама и бабушка) купили однушку 40м в Ромашково (это рядом с Немчиновкой, примерно 4 км от МКАД, ближайшее метро Молодежная). Вкладывались поровну, квартира оформлена на маму. Квартира сдана, сейчас делаем ремонт.

Вопрос: поехать в эту однушку с мужем, дочерью и собакой или лучше туда поедет моя мама с котом, а мы останемся с бабушкой в Строгино?

Вводные:

Инфраструктура: в Строгино все рядом (школы/сады/кружки/магазины), в Ромашково новый ЖК, пока ничегошеньки нет, школа и детсад частные и платные (цены на школу запредельные, на детсад - 12 000). Опция: возить ребенка в учреждения на Молодежную, мы как раз там прописаны, т.е. у нас приоритетная очередь. В Строгино, соответственно, мы во втором списке.

Транспорт: В Строгино до метро пешком, до Щукинской 15 минут на транспорте. В Ромашково с доступностью беда, до жд станции 20 минут пешком по пересеченной местности (ходить там я бы не стала, муж вполне сможет), есть маршрутка до метро, ходит до 10 вечера. Дороги, будем честны, там полное говно, узкие, с ямами. Пробки, но, говорят, вполне терпимые. Машина есть, но права только у меня.

Работа: муж работает в Крокусе, до работы сейчас может дойти пешком за 30 минут. Заканчивает очень поздно (маршрутки в это время уже не ходят). Т.е. непонятно, как он будет добираться вечером, только если такси. Я - вообще на Павелецкой, но сейчас, понятно, в декрете.

Отношения: у меня мамой и бабушкой - отличные, нежно любим друг друга, внучку/правнучку они обожают, готовые помогать всеми способами - убираться, готовить, сидеть с ребенком. Я им очень за это благодарна. Но с мужем у них отношения, мягко говоря, прохладные. Они любят советовать, считают, что всегда правы, у них своеобразный юмор, я привыкла, они ведь моя семья. Муж тоже специфический, со своими тараканами. Его можно понять, тяжело с кучей неродных баб на одной территории. С ними по отдельности у меня все отлично. А я устала разруливать их отношения, надоело быть испорченным телефоном.

Все подряд:

Очень хочется, чтобы иногда было по-твоему (ремонт, покупки), чтобы не нужно было объяснять какие-то действия всем дамам (поездки, решения)). Все-таки у мамы с бабушкой свои порядки. Надоело быть младшей бабой в доме, типа ну у нас опыт, а ты слушай нас и делай как мы. Я с ними согласна во многом, но далеко не во всем. если останемся, эта проблема останется тоже, тотал контроль такой))) да и проблема их коммуникации с мужем тоже...

Ехать от одной квартиры до другой примерно полчаса на машине (2 машины есть, я и мама водим).

Бабушка полгода живет на даче.

Когда мы с мужем жили отдельно (тогда еще без ребенка), ссорились гораздо меньше.

С ребенком мама/бабушка реально очень помогают.

Купить свое-свое жилье сейчас возможности нет, я в декрете, мужа на это не хватит.

В принципе через 2-3 года хотим второе дите.

Вот и что делать? Мозг себе весь сломала.

Александра
Та, 12 лет 4 месяцаЛа, 7 лет 3 месяца Москва
Поменяю овощное пюре ФрутоНяня (картофель-кабачок)

Поменяю овощное пюре ФрутоНяня (картофель-кабачок) на любое другое пюре (овощи, ягоды, мясо). У ребенка аллергия на картофель. Территориально: Строгино/Щукинская. Есть 35 баночек. Дата производства: лето 2014 года.

Александра
Та, 12 лет 4 месяцаЛа, 7 лет 3 месяца Москва
Прогулки в Строгино

Товарищи, кто живет в Строгино? А то зимой скучновато гулять одной, бродим в парке в районе "Аллея Дорога жизни". Выходим примерно в 14.00. Нас двое, 25 лет и 7 месяцев) Будем рады к кому-нибудь присоединиться.

Александра
Та, 12 лет 4 месяцаЛа, 7 лет 3 месяца Москва
Что за паника с родовыми сертификатами?

Я не понимаю паники с родовыми сертификатами - все за ними ходят отдельно в жк, просят, тратят нервы и т.д. Сертификат нужен не вам (вам вообще все равно, у вас полис), а медицинскому учреждению в первую очередь, это их задача - его оформить, если они вами занимаются. Если не занимаются, то они просто про вас не знают, соответственно, этих денег все равно не получат. Зачем получать его в жк на роды с боем, если вы там не наблюдались? В роддоме вторую часть спокойно выпишут сами на себя (на роды), с погашенной первой частью (на ведение беременности). Или какой-то сакральный смысл этого документа от меня ускользнул?

3
Та
12 лет 4 месяца
Ла
7 лет 3 месяца