Оформление квартиры, вопрос юристу

Добрый день! Очень нужна помощь юриста или знающего человека.

Я - в разводе, дочь 10 лет, живу в гражданском браке с мужчиной, у которого есть 2 ребенка от предыдущих 2-ух браков (от каждой жены по ребенку). Собираюсь брать квартиру в ипотеку. Вот в чем вопрос - на кого оформить квартиру, чтоб, в случае чего, не делить ее не с гражданским мужем, не с его детьми (ведь можно же будет сказать, что мы вели совместное хозяйство). Чтоб не было осуждений в мою сторону, хочу сказать, что у гражданского мужа есть 2-х комнатная квартира и дом с землей, по стоимости равной 3-х комнатной квартире в нашем городе, на которые я никак не собираюсь претендовать; первоначальный взнос и последующие выплаты будут только мои.

Заранее благодарна.