."
Законодательно не регламентируется застройка на дачном и ином участке , кроме ИЖС !!!
Кроме устава дачного кооператива или объединения.
Хоть 100 этажей , если правление разрешит , согласно устава .
И если хватит мощностей на данное чудо-строение ."
Как уже ранее писал это заблуждение.
1) Это самый устав, как Вы его называете, а по сути это план застройки, ДОЛЖЕН СООТВЕТСТВОВАТЬ градостраительному кодексу, СНиПам и т.д. То есть по сути тем же документам, что и застройка на ИЖС (естественно, с определёнными различиями). По моему, Гесерс приводил ссылки на эти законодательные акты. Посмотрите.
2) Этого плана может и не быть, и по факту, он не везде и есть. Про этот случай в законодательстве так же есть разъяснения. Поищите, если не сложно, ну или я потом выложу, как время будет...
3) "Объединения" с уставом и прочее ... может и не быть вовсе. Т.е. в принципе. Пример - приобретение большого участка "под строительство усадьбы". Ранее этот участок планировали "под участки без подряда", а сейчас продают "под усадьбу"....
4) Правление может и разрешит 100 этажей, особенно, если Вы и есть правление, но это будет 100% не законная постройка. А вот 3 этажа, с отступами и т.д..... это разрешат и это будет 100! законная постройка. И ни кто её не снесёт!!! Ни сейчас ни в будущем ИМХО.
А ВОТ В ПЛАНЕ ЗАСТРОЙКИ ПРОПИСАТЬ 100 ЭТАЖЕЙ НЕ ПОЛУЧИТСЯ, Т.К. ЭТОТ ДОКУМЕНТ ДОЛЖЕН ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СООТВЕТСТВОВАТЬ ДЕЙЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ И КТВЕРЖДАТЬСЯ В МЕСТНОЙ "АРХИТЕКТУРЕ".
Призываю всех участников данной темы перед тем как писать (простите, - ляпать) изучить тот вопрос, про который пишите.
Пожалуйста!!!
Это избавит меня от необходимости вносить опровергать/вносить уточнения, и поможет сконцентрироваться на других важных вопросах. Например, особенности выбора участка под застройку, исходя не только их параметров категория/ВРИ/наличие газа, но и из других не менее важных параметров - транспортная доступность, окружение, инфраструктура, природное окружение, престижность места/направления и много другое.
Заранее спасибо!