Елена (риэлтор) - страница 1

Официальный срок сдачи дома - конец 2016 года, но, как видите, дом почти готов: сейчас ведутся отделочные работы, обещают сдать уже в ноябре этого года. Все квартиры имеют приличную площадь: 1-комнатные квартиры от 42 кв.м., 2-комнатные - от 55 кв.м., 3-комнатные студии - от 85 кв.м. Во всех квартирах есть лоджии. Цены высоки, подстать качеству. С надеждой ждём, когда застройщик дрогнет и снизит ценник.

Район - тихий, в стороне от центра, рядом гимназия № 17 и детские сады, дом находится в центре застройки новыми домами комфорт-класса.

Этот дом сдан в начале 2015 года. Прямо скажем, дом НЕ эконом класса. Его построила одна из старейших строительных компаний города - "Кемеровогражданстрой". Дом находится немного в стороне от центра города - 15 мин. пешего шага до Швейки. Рядом стоят новые кирпичные дома комфорт-класса с уютными двориками и добропорядочными соседями. "Кемеровогражданстрой" строит в этом квартале ещё два новых дома. Через дорогу есть 4 детских садика, гимназия № 17 и школа № 61. За домом - просторная парковка и детская площадка.

Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой, в которую входит: цементно-песочная стяжка пола, межкомнатные перегородки, штукатурка стен, электропроводка с установкой счетчика.

Большая часть квартир уже продана, но выбор ещё есть. Я указала примерные цены. Площади и цены уточняйте по телефону: 8-905-905-03-58.

Есть клиент, который не спеша ищет 3-комнатную хрущевку в центре. Предлагайте. 8-905-905-03-58

Тенденция к снижению цен на рынке недвижимости сохраняется.

Экономическая ситуация в стране и снижение поступлений в страну нефтедолларов напрямую сказываются на рынке недвижимости.

С начала года цена предложения снизилась на 3%, однако средняя цена проданных квартир снизилась уже на 15%. Первыми на изменения на рынке отреагировали квартиры небольшой площади. Так, рыночная цена КГТ уже опустилась ниже психологической отметки 1 миллион рублей. На рынке довольно много предложений выше этой цены, однако покупателям они не интересны. Так называемые, инвесторы (те, кто покупает квартиру для вложения денег) переводят сейчас свои капиталы с рынка недвижимости в более доходные сферы. Об этом говорит и тот факт, что на рынке значительно выросла доля 1-комнатных квартир.

Хорошая новость для тех, кому нужна квартира, - банки снижают ставки по ипотеке. Например, ставка ВТБ24 по вторичному рынку снизилась до 14%, а для клиентов компании «Этажи» ВТБ24 снизил ставку ещё больше - до 13,5%!

В начале лета эксперты говорили об обвале цен на рынке недвижимости в Кемерове. А в июне на брифинге в областном центре владелец «Бинбанка» Михаил Шишханов рассказал журналистам о том, что третий квартал для банков станет самым сложным в этом экономически кризисном году. Сибдепо спросил у экспертов ипотечного рынка: стоит ли в 2015-м вступать на сложную тропу многолетней выплаты ипотеки, и что лучше покупать - вторичное жильё или квартиру в новостройке?

Открыты продажи в строящемся 3-этажном кирпичном доме на Суворова, 3. Срок сдачи 2 кв. 2016 года.

Сегодня побывала на стройке. От центра города до улицы Суворова ехать всего 5-7 минут. Маршрутки и автобусы ходят очень часто. Дом находится рядом с остановкой общественного транспорта. Вокруг стоят новые аккуратные 3-этажные домики с парковками и детскими площадками. Кругом сосны, с одной стороны - сосновый бор, с другой - Томь (до пляжа 300 метров), рядом музей "Красная Горка" и знаменитый памятник шахтёрам работы Эрнста Неизвестного. Красота! Строительной техники пока не видно, строительная площадка огорожена, за забором слышны звуки сварочных работ.

Квартиры раскупают. Самые маленькие 1-комнатные (площадью 26 кв.м.) уже проданы. Квартиру можно купить под самоотделку без межкомнатных перегородок (цена кв.м. будет около 38500 руб), с перегородками и черновой отделкой (около 42500 руб./кв.м.) или с чистовой отделкой эконом.класса (около 47500 руб./кв.м.)

По всем интересующим вопросам звоните: 8-905-905-03-58