Войти
Елена (риэлтор)
51 год Кемерово, Россия
На сайте с 31.07.2015, последнее посещение — 11 лет назад
Добавить заметку
23
записи
3
друга
0
подписчиков
ЖК "Серебряный ключ". Ленинский район

Рядом с известным элитным ЖК "Серебряные ручьи" началось строительство нового элитного дома. Главное преимущество ЖК «Серебряный ключ» в том, что застройка ведется точечно, а это значит, что вся инфраструктура, необходимая для комфортного проживания, уже сформирована: это и школы, и магазины, и рестораны, и удобная транспортная развязка. Кроме того будет построен только один новый дом, поэтому при заселении и в дальнейшем вас не будет беспокоить шум и грязь от последующей стройки под окнами.Жилой дом тринадцатиэтажный, односекционный, с подземным паркингом. Технология строительства: монолитный каркас с кирпичным заполнением, стены кирпичные толщиной 250 мм ,фасад утепляется снаружи утеплителем Пеноплекс 150 мм , и по стеклосетке устраивается штукатурный слой Ceresitс последующей окраской фасадной краской. Высота потолков 3 метра. Балконы есть только на 12-13 этажах, на других этажах возможно устройство лоджии с зимним садом.

Квартир осталось мало.

1-комнатная квартира 52 кв.м. - 2 311 000 руб.

2-комнатная квартира 71 кв.м. - 3 063 000 руб.

3-комнатная квартира 101 кв.м. - 4 282 000 руб.

3-комнатная квартира 104 кв.м. - 4 388 000 руб.

3-комнатная квартира 136 кв.м. - 5 740 000 руб.

По всем вопросам звоните: 8-905-905-03-58.

Квартиры в новом жилом комплексе "Прогресс"

Закачиваются продажи в новом ЖК "Прогресс". Жилой комплекс расположен в начале Южного, до центра города 10-15 минут на общественном транспорте. Рядом остановки, детские сады, школа, магазины - всё, что нужно для жизни. Комплекс состоит из 4-х домов. Первые три дома панельные (уже сданы), четвёртый дом будет сдан в этом году. Площади 1-комнатных квартир от 32 до 43 кв.м., площадь 2-комнатных от 50 до 60 кв.м. 3-комнатные уже проданы.

1-комнатные в панельных домах площадью 32 кв.м. - 1 590 000 руб.
2-комнатные в панельных домах площадью 53 кв.м. - 2 200 000 руб.
2-комнатные в панельных домах площадью 63 кв.м. - 2 600 000 руб.
1-комнатные в кирпичном доме площадью 37 кв.м. - 1 600 000 руб.
1-комнатные в кирпичном доме площадью 40 кв.м. - 1 750 000 руб.
2-комнатные в кирпичном доме площадью 57 кв.м. - 2 200 000 руб.
2-комнатные в кирпичном доме площадью 65 кв.м. - 2 640 000 руб.

Цены уточняйте по телефону 8-905-905-03-58, есть варианты квартир по цене ниже цены застройщика!

Елена (риэлтор)
Кемерово
Правила приемки квартиры

Важнейшим моментом - после покупки квартиры в строящемся доме и факта сдачи дома застройщиком госкомиссии - является ее приемка, поиск недоделок и убеждение строителей в том, что эти недостатки необходимо исправить.
Приемка квартиры - финальная часть сделки купли-продажи. Осуществить профессиональную приемку квартиры в новостройке можно и не прибегая к услугам экспертной компании, но это достаточно тяжело. А по итогам приемки, если выявляются какие-либо дефекты и недостатки в квартире, главное - аргументировано предъявить претензии к застройщику. Часто для того, чтобы заявить о низком качестве выполненных работ, требуется экспертиза квартиры.

Сбербанк снижает ставки по ипотеке

С 17 августа 2015 года Сбербанк снижает на 0,5%ставки по основным продуктам ипотечного кредитования, за исключением программы «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

Минимальная ставка по ипотечным кредитам, с учетом применения условия «Защищенный кредит» и акции для молодых семей, составит 12,5% годовых в рублях.

По программе «Ипотека с государственной поддержкой» процентная ставка составляет 11,4% годовых в рублях на любой срок кредитования от 12 месяцев до 30 лет (включительно).

Народная примета: нефть падает - роста цен на недвижимость не предвидится

Цены на нефть впервые с начала года упали ниже $50. В основном в этом виноват Иран, который намерен сразу же после отмены санкций выпустить на рынок 0,5-1 млн баррелей в сутки.

Казалось бы, какая связь между нефтью и недвижимостью... Ан полюбуйтесь на графики. Правда похожи? ;)




Ещё один новый дом от "Кемеровогражданстроя"

Официальный срок сдачи дома - конец 2016 года, но, как видите, дом почти готов: сейчас ведутся отделочные работы, обещают сдать уже в ноябре этого года. Все квартиры имеют приличную площадь: 1-комнатные квартиры от 42 кв.м., 2-комнатные - от 55 кв.м., 3-комнатные студии - от 85 кв.м. Во всех квартирах есть лоджии. Цены высоки, подстать качеству. С надеждой ждём, когда застройщик дрогнет и снизит ценник.

Район - тихий, в стороне от центра, рядом гимназия № 17 и детские сады, дом находится в центре застройки новыми домами комфорт-класса.

Елена (риэлтор)
Кемерово
Осторожно! Нехорошая квартира.
https://www.avito.ru/kemerovo/kvartiry/1-k_kvartira_30_m_69_et._587560519
1-комнатная квартира на Комсомольском 71 продавалась "очень срочно" месяца полтора. Сначала за 1 400 000 руб, потом за 1 250 000 руб. На регистрации сделки в Росреестре выяснилось, что её продают по поддельному свидетельству о наследстве. Надеюсь, покупатели не успели отдать деньги мошеннику.
Елена (риэлтор)
Кемерово
Новый кирпичный дом на Сибиряков-Гвардейцев, 28а

Этот дом сдан в начале 2015 года. Прямо скажем, дом НЕ эконом класса. Его построила одна из старейших строительных компаний города - "Кемеровогражданстрой". Дом находится немного в стороне от центра города - 15 мин. пешего шага до Швейки. Рядом стоят новые кирпичные дома комфорт-класса с уютными двориками и добропорядочными соседями. "Кемеровогражданстрой" строит в этом квартале ещё два новых дома. Через дорогу есть 4 детских садика, гимназия № 17 и школа № 61. За домом - просторная парковка и детская площадка.

Квартиры передаются покупателям с черновой отделкой, в которую входит: цементно-песочная стяжка пола, межкомнатные перегородки, штукатурка стен, электропроводка с установкой счетчика.

Большая часть квартир уже продана, но выбор ещё есть. Я указала примерные цены. Площади и цены уточняйте по телефону: 8-905-905-03-58.

3