Усыновление в съемное жилье или при ипотеке.

У нас сейчас решаются вопросы с ипотекой.Хотим усыновить ребенка. Если не получится с ипотекой, попробуем в съемную квартиру. Девочки, есть опыт у кого-нибудь усыновление с ипотекой или в съемное жилье? Я прописана в деревне, есть 1/3 доли, там сестра с семьей живут. Муж прописан в деревне у мамы. Живем 7 лет в городе, снимаем.