Добрый вечер девочки! Помогите разобраться как лучше сделать. Дано мама, папа, двое детей. Старшему вот-вот 18 лет. Учится в колледже. Колледж находится в городе, сами живём за городом. Добираться автобусом до колледжа 1,5 часа. На электричке 50 минут(но мне нужно сына на неё возить на машине). Изьявил желание жить отдельно в городе, снимать жилье, выйти на подработку.. У него есть пенсия по потере кормильца 15 тысяч. Посмотрев цены на аренду я поняла что он не потянет. Я подумала может взять ему в ипотеку маленькую гостинки на 10 лет. Платёж будет в районе 30 тысяч Естественно будем помогать, добавлять. Конечно ставка бешеная 20 процентов, но хотя-бы за свое платит будем. Либо взять по семейке в новом доме студию на 20 лет. Платёж будет 25 тысяч. Но срок 20 лет пугает. Плюс конечно новый красивый дом, все рядом. Первоначалку хотели пустить МК. Но тут тоже момент. Он на двоих деток. Хочется и доче что-то дать ей пока 2 года. Если покупать квартиру можно написать её на двоих детей, но тогда им придётся в будущем её делить. Либо ничего не покупать а арендовать все же. В среднем аренда 30 тр за студию. Но это все таки чужая квартира.. О наших доходах. Скоро выхожу на работу. Пока содержит муж. Зп примерно 15 тр, но 50 уходит на кредит. Как бы вы поступили.? Хочется как-то помочь детям.
Лучший ответ
Москва
Ростов-на-Дону
Москва
Ростов-на-Дону
Москва
Ростов-на-Дону
Москва
Красноярск
сейчас прям крамольную вещь напишу.
Ростов-на-Дону
Не знаю какие гостинки в Ростове, у нас ужас ужасный, лет через 5-10 их вообще никто брать не будет. Моё мнение. Новостройка конечно лучше. И более ликвидна, и процент по ипотеке лучше. Я бы вложила маткапитал, он же тоже обесценивается, сын у вас учится бесплатно, я так понимаю, а для обучения дочери глупо его беречь. Студию эту можно будет сдавать, если сын решит жить в другом месте. Да и дочь подрастет, можно будет деньги от сдачи в аренду пополам между детьми делить
Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону
Ростов-на-Дону
Яя
Москва
Берите студию лучше, это намного выгоднее выйдет. 20 лет не значит же что 20 лет и платить надо будет, можно быстрее гасить намного. Да и ликвиднее жилье будет думаю. Касательно помощи дочке, по мне у вас большая разница между детьми, сейчас сын пусть квартирой пользуется, а там себе побольше купит со временем, когда дочка подрастет уже она там пожить успеет🤷🏻♀️
Москва
Ипотека лучше аренды,но МК не вкладывать. Потом одни проблемы от него. НО все доходы и расходы нужно очень хорошо взвесить. Это не на один месяц все таки.
Ростов-на-Дону
Яя
Ну какая гостинка под 20%, вы что. Конечно брать семейную ипотеку и студию в новостройке, если платеж вам под силу. Оформлять на себя, когда сын выйдет на работу - пусть ипотеку помогает оплачивать. Только расходы на ремонт еще заложите, это сейчас недешевое удовольствие.
Москва
Я бы подождала немного, всё-таки ключевая ставка будет снижаться.
Омск
Если есть возможность конечно бы взяла ипотеку . Лучше одна квартира на 2 детей , чем ни одной
Краснодар
Берите ипотеку с маткапитплом, но записывайте квартиру на себя, а детям выделяйте самые минимальные доли (или вообще пока не выделять, если с ипотекой такое возможно).
После покупки обязательно выделение долей всем членам семьи
Набережные Челны
Москва
Если есть возможность взять под 6%, зачем брать под 20%? Берите семейку, конечно, если вам дадут. Новостройка всяко лучше какой-то гостинки
Москва
Под 20% ипотеку бы брать не стала. Не выгодно, да и доход у вас маленький. Пусть с каким-нибудь другом снимут пополам
Москва
Если брать новостройку, то надо будет ждать когда дом сдадут. Сын за это время колледж не закончит? Потом ещё ремонт и обустройство квартиры..
Меня жаба задушила бы такие проценты платить, сможете потом за столько же продать? Под семейную не подходите в новостройке? Квартиры с этим маткапиталом потом продать сложно, если поделить детям.. Сначала надо будет выделить доли.. Я бы для начала поснимала, подростки могут сейчас так, а потом так..Тем более,наверно,захотите поближе к колледжу. Может он решить в другом городе жить .. А там закончит, будет работать, решит, где точно жить будет можно и помочь.. Тем более такие цифры 10-20 лет..