Добрый вечер! Продаем квартиру. Нашелся покупатель, но у него материнский сертификат. Как проводится продажа? Интересует сам процесс. Какие заявления надо писать? Какие действия от продавца и от покупателя? Как происходит передача денег?
Продажа недвижимости за материнский капитал
Москва
"Как проводится продажа?" - так же как любая другая
"Какие заявления надо писать? Какие действия от продавца и от покупателя?" - Вам ни каких
"Как происходит передача денег?" - так же как обычно, но МК Вы получите только через 2-3 месяца.
0
23.11.2015
Ответить
Сочи
Спасибо за ответ.:) мы семьей находимся в другом городе. Поэтому для продажи надо ехать за несколько сотен км. Хотелось бы уточнить как произойдет оплата по мк? Во время продажи будет указан счет, на который через 2 мес автоматически будет начисленна сумма? Или надо будет опять ехать и лично получать?
0
23.11.2015
Ответить
Сочи
А как фиксируется документально оплата мк? Что для этого надо? Немного непонятно. В интернете много информации. Квартира оформляется на нового собственника, а потом ждем мк. В договоре указывается, что еще будет оплата из пф или как?
0
23.11.2015
Ответить
Москва
всё прописывается в договоре,в тч сумма и то что она оплачивается из средств мк пенс фондом и указывается ваш счет , на который пенсионный перечислит вам мк через 2мес
0
26.11.2015
Ответить
Новотроицк
В договоре купли-продажи будет указанна сумма материнского капитала, кот пойдет в счет оплаты части стоимости квартиры, будет указан счет, на который деньги перечислит ПФ после рассмотрения заявления. В договоре же должно быть указанно, что до перечисления средств МК квартира будет находится у вас в залоге (в обременении). Покупателю вашему надо будет брать справку в ПФ о размере МК на день подписания договора. Заявление на выплату МК рассматривают месяц, в течении второго месяца перечисляют.
0
24.11.2015
Ответить
Сочи
Спасибо! А заявление на выплату мк подается в день подписания договора или заранее? Родственница покупала недвижимость и говорит, что заранее подавала заявление на одобрение.
0
24.11.2015
Ответить
Новотроицк
После подписания договора и оформления прав собственности. У ваших покупателей на руках должны быть сертификаты на гос регистрацию прав собственности, в них тоже будет указанно, что квартира в обременении. А вот после того, как ПФ одобрит их заявление, то им придет официальное письмо с которым надо будет идти в росреестр где на их сертификаты поставят штампы о том, что сделка завершена и обременение снято.
0
24.11.2015
Ответить