Как правильно оформить?

Я хотета бы узнать как нам правильно сделать. У нас квартира куплена в кредит ,по программе "молодая семья".Мы погасили его мат.капиталом.Квартира у нас в общей собственности с мужем ! Мы обязаны теперь в течении 6 мес  оформить детей  в общую собственность.Как  правильно нам оформить? Нам надо разделить нашу собственность с мужем и  путем  дарения выделить доли детям ?Разьясните пожалуйста .