А заброшу ка я удочку.....

Ир, твой реально зря заморочился с обменом. Очень сужаете себе круг поиска. Отговаривай. А то девок замуж успеешь отдать, пока обмен найдешь)

Лучше ищи нормального грамотного риэлтора, который будет бегать за тебя. Если нужно - дам контакты девушки, через которую я лично, мой брат и двое друзей покупали квартиры. Человек проверен, цена адекватная по меркам Москвы.

А чего это ему нужен гемор с обменом? Репостну, конечно

Вы прям к хозяевам идите и договаривайтесь купить без посредников, ведь реально риэлтор ни за что не несёт ответственности, составляете договор, заключаете договор в банке на аренду ячейки, запрашиваете справку ( если не ошибаюсь в Росреестре) где видно в залоге/ипотеке или прочее по квартире, далее в регпалату.... Потом ещё и сможете принять налоговый вычет по НДФЛ на каждого с 2 млн по 260 тыс

Ну вы же хотели в этом же доме...

Полностью согласна про замкадье, не понимаю, как там люди живут. Мне вот подружка рассказывает, как они удачно увеличили жилплощадь переехав из однушки внутри МКАД в большую квартиру за МКАДом. И не понимает чего мы сидим тут. А я обожаю брать ребёнка, идти пешком до метро и через минут 40 гулять уже в любом парке, торговом центре, зоопарке, ВДНХ и прочее.

Праздное любопытство - а почему дом не ниже 16 этажей? Какая разница 16 или 9? (С пятиэтажками понятно, в них лифта нет, но я вот расчудесно живу без лифта на своём втором этаже. Вишни из окна едим)))

Мне кажется, сейчас обмен не актуален! попытаться, конечно, можно! но маловероятно. Так же как альтернатива!

а почему замкадье - принципиально нет?

Есть риэлтор хороший если надо!) а вообще за эти деньги можно трёшку купить, метро через год-1,5 будет) с муниципальной отделкой, новую никто не жил) за 7500 двушку там же, это в Солнцево 5 км от МКАД, до метро 15 мин будет идти

Мы все сами нашли-и покупателей своей квартиры и себе квартиру. Отдали риелтору 20 тыс за оформление тупо документов за одну. Соответственно 40 за две квартиры. (В смысле покупка и продажа). Но многие только платят за покупку, продажу то должен оплачивать покупатель.

похожая ситуация была, я прям по нашим двум домам развесила объявления, думаю, вдруг кому денежки нужны и поменяется со мной (у меня трешка на первом, хотела повыше), но хрен там, думаю, обмен - это утопия)))) поэтому выставила квартиру свою везде на сайтах сама, и ищу сама, а когда уже дойдет до сделки, то на проверку и сопровождение буду нанимать риэлтора...

Мы недавно переехали из однушки в двушку в своем доме.Не платили вообще ничиго риэлторам.Сделку проводил риэлтор покупателя нашей квартиры.Мы оплачивали только ячейку в банке.У нас ситуация была,хотели остаться только в своем доме.Соседи решили продать свою квартиру и обратились к нам напрямую.Квартира нам понравилась и мы ее купили.Это было в августе прошлого года.

Еще добавлю. Мы продали и купили за два месяца. В нашем доме мадам искала обмен 1 на 2 много лет и ищет до сих пор (еще 2.5 года прошло...хочет тот же район). И к нам приходила в свое время).это очень слабый вариант. а риэлтор нужен проверенный, который работает на себя Ир, как ты) и возьмет минимум а не % стоимости и пр.

как мы продавали свою трешку на бабке- сами на циане объяление разместили, сами в опеку ходили ,бумажки справки собирали, по сути он только сделку контролировал и помог купить несколько квартир, нам вышло это дешево по дружески, но мы и сами бегали, у других узнавала - просили 100 тыс за продажу и 50 за покупку 1 квартиры в области

Слушай , если с проверкой той квартиры без поиска и т.д , то риэлторы не дорого берут. Вот наша например за поиск и показы прилично , а за просто составить документы и проверить, то там тыщ 30-50. Если нужно могу кинуть контакты , хорошая девочка

Ир, в рамках покупки продажи квартиры, и обмена гемморой себе придумываете. Найти кто меняет!!!! Двушку на однушку с доплатой не так легко, при этом у тебя условия , у тех свои условия, на ипите мозг и народ не смешите. Херня супругу в голову пришла

Вывешивайте сами себя.а закажите только сопровождение сделки.т.е. банк и проверку хаты.без риэлтора хорошего ничего не делайте.сурьезно.хата то единственная.пословицу то все помним)

Ир, долгий это процесс, честно, сейчас вряд ли именно этот вариант пройдёт, уговаривай на куплю продажу без рриэлтора

Сделка купля-продажа в ближнем Подмосковье обошлась 150 тыр.

100тр с вас должны запросить