Можно ли взять ипотеку, находясь в декрете? С 1 созаёмщиком? И с привлечением маткапитала? 🤯
Я думаю не дадут. Вы путинские получаете как нуждающаяся, с тут квартиру покупаете. Как-то странно получается. Да и мат. капитал это огромный риск... мало ли как в жизни сложится, а ипотеку вынь и положь, т.к. с квартирой ничего нельзя сделать. Сейчас очень не стабильно
0
16.12.2022
Ответить
Калининград
Людмила Пурик, но если де есть созаемщик и сумма минимального дохода подходит (с учётом пособий)то, по идее, должны дать?
Муж работает н/о, его доход же никак не отразить?
0
16.12.2022
Ответить
Летта, его доход не отразится. А вот вопросы точно будут. Ну сами посудите вы в декрете, получаете как нуждающаяся, муж не работает, за чей счет банкет? Это вам в банках уточнять надо, они ипотеку дают 🙇
1
16.12.2022
Ответить
Летта, только трезво утром оцените вашу платежность на период ипотеки. Если это год и не большая сумма, то один расклад. А если допустим 5 лет и сумма 50 % квартиры то другой. Именно свою без мужа! В жизни говно случается и если мужа уволят/заболеет/мобилизация в конце концов и т.д. вы точно потянете оплату? Квартиру с мат. капиталом вы не сможете уже никуда деть и платить все равно придется. Без мат. капитала хотя бы продать с долгом можно или банк выкупит, ну хоть как-то решаемо
0
16.12.2022
Ответить
Калининград
Людмила Пурик, муж не подлежит мобилизации, он паспорт только год назад получил и ему 36 лет, работает на себя) с оплатой проблем не будет, мама/папа/другие родственники всегда только рады помочь, если что-то серьёзное случается) да и брать собираюсь ближе к апрелю, может к тому времени и нарисуется какая-то дополнительная работа) просто сижу и думаю - брать быка за рога и оформляться на себя, так как я единственный человек в семье с официальным трудовым стажем. Пока мужа дождёшься, чтобы он оформился, поседеешь 😅
0
16.12.2022
Ответить
Краснодар
Почему нет?
Считать только надо доходы и плату за ипотеку. Плюс взнос.
0
16.12.2022
Ответить
Калининград
Валентина, ну взнос, понятно - стараться подогнать под маткапитал. А мои документы примут вообще, без доходов (только путинские, и то с новым пособием я не уверена)?
0
16.12.2022
Ответить
Краснодар
Летта, доход вы можете заявить по справке банка. Сколько напишете, столько вам и посчитают. Что ваш, что созаемщика. Главное, чтоб вы платить смогли. Потому как если ваш план провалится, то квартиру так легко не продашь. Нужно будет согласие опеки на новое жилье и выделение доли ребенку..
Если уверены, что потянете - пробуйте. Не в этом банке, так в другом. Сравните одни и те же параметры - срок и сумму, считайте переплату.
Удачи в решении вашего вопроса!
2
16.12.2022
Ответить
Калининград
Валентина, спасибо большое! А с чего начать вообще? С поиска квартиры или с одобрения ипотеки?
0
16.12.2022
Ответить
Краснодар
Летта, вы же примерно знаете что хотите, посмотрите примерно цены, планировки. Когда придете в банк уже будет понимание сколько надо денег.
Я через док.клик заявку подавала. Через 15 минут ответ пришел, что одобрено, хотя я еще ничего не выбрала. Просто примерную сумму написала сколько мне надо.
Мы ипотеку оформили через 5 дней в новостройке.
0
17.12.2022
Ответить
Москва
Если финансы позволяют и точно понимаете свои возможности в плане выплат, то можно обратится к хорошему ипотечному / кредитному брокеру.
Их становится всё больше.
Помогают рассмотреть все камни, помогут с лучшими условиями из возможных и тд.
Часто наталкиваюсь на них в последнее время. Подумывала о том, что если потребуется рассмотрю такую помощь как основной вариант
0
16.12.2022
Ответить
Калининград
Анастасия Титова, я уже обращалась к одной, но дело в том, что у нас в областт брокеры как бы привязаны к застройщикам или к агенствам недвижимости и гнут свою линию именно на выгодную для них недвижку. Подруга хотела взять через брокера, но у другого застройщика, в итоге сделка провалилась.
0
16.12.2022
Ответить
Москва
Летта, это плохо.
Есть кредитные бюро. Странное конечно название.
Они специализируются на консультации и сопровождении.
У них бывают партнеры в виде застройщиков, но как правило не один и там скорее спец.условия.
Видела рабочие организации в Томске и Воронеже, города небольшие, поэтому возможно и в Калининграде можно найти что-то адекватное.
Но конечно быть уверенным сейчас мало в чем можно
0
16.12.2022
Ответить
Новокузнецк
Тут ещё все упирается в первоначальный взнос. Нам при первоначальном взносе 4 млн, ипотеку на 1 млн одобрили вообще без проблем. Хотя доход на четверых в тот момент составлял 40000 руб.
1
16.12.2022
Ответить
Новокузнецк
Летта, так потому что если мы платить не будем, то они нашу квартиру заберут. Считай за миллион хату оттяпают.
Но , конечно же, на 20 лет оформили, что бы платёж был 10 тысяч в месяц.
1
16.12.2022
Ответить
Санкт-Петербург
Сейчас банки дают ипотеку только зарплатным клиентам. То есть они проверяют доходы ваши и видят их отсутствие, тк вы в декрете, соответственно, и платить будет нечем по их логике
2
16.12.2022
Ответить
Калининград
улиточка, у меня же по факту не только от пособия доходы. Если они их видят, то видят и иные поступления, то есть всё переводы и тд. По факту в графе доход у меня намного больше, чем просто приход пособия
0
16.12.2022
Ответить
Ростов-на-Дону
Летта, выбрали квартиру, оформили ипотеку на меня. Мне одобрили ) Мужу одобрили кредит на первоначальный взнос)
0
17.12.2022
Ответить