Мож кто знает

Возьми "Из рук в руки" или на сайт к ним сходи. Найди похожую трешку. И примерно желаемую двушку. Разница и получится)

В риэлторской фирме можно узнать.

Нужно оценить трешку, примерно по параметрам необходимым подобрать двухкомнатную - разница за минусом риэлторской комиссии (если проводить сделку через агентство) и есть сумма доплаты. Если Ваша 3-х к. в центре, а 2-х в Подмосковье - одна доплата, а если наоборот.... Хм... Ее может и не быть вовсе.

Либо так, либо как риелтор скажет, если через них будете продавать.

вообще-то надо оценить одну и вторую и разница это м будет доплата. Обратится в оценочную фирму к независимому эксперту