Довольно часто я сталкиваюсь на разных автофорумах, да и тут тоже, с тем, что люди выкупают или берут в аренду или просто огораживают места парковок около дома
немного полазив по интернету и посоветовавшись с юристами поняла что все это не законно, закон запрещает закреплять общедомовую территорию за определенными лицами (ст.37 ЖК РФ).
Далее если как вы говорите выкупаете места, то кому вы платите? есть договор? даже если и есть, то он ничтожен, ни один договор не может существовать в противоречие действующему законодательству.
Почему если у вас есть машина сегодня, вы закрепили за собой место, а сосед купил завтра и тоже хочет такое же место а его нет. почему если приезжают друзья некуда машину поставить из за выкупленных мест? в общем не очень то и доверяйте.