Перепланирвка

Всем Здравствуйте, Хочу продать свою квартиру , нужно делать документы ,, покупали 3 года назад , сделали самовольно перепланировку, убрали балконный блок и вынесли туда батарею,стены не сносили только блок убрали и на подоконник ,поставили столешницу, вопрос, как лучше узаконить переплан? обратится к агенству , которое поможет узаконить или все длать самом ? это возможно?самим все сделать??