Девочки, помогите, пожалуйста, кто в курсе!

Имеется друг, он индивидуальный предприниматель. В его собственности находится "лишняя" квартира, которую он собирается сдавать. Скажите, если он заключит договор с квартиросъемщиками, какими налогами начнет облагаться (он говорит, что инд.предприниматели - не физические, а юридические лица, и они не платят обычный НДФЛ 13%)?

И еще вопросик для справки: если договора о сдаче внаем жилья не будет, и в налоговую он сдаваться не пойдет (т.е. скроет этот свой доход), какие штрафные санкции его ожидают, как юридическое лицо? Распространятся ли они на его бизнес, который, кстати говоря, к недвижимости не имеет никакого отношения?

Пока что не на длинные дистанции, но всё же! Сегодня вечером Лёшка был поставлен мамой в центр комнаты и оставлен без опоры. Пришлось идти, растопырив руки, широко открыв глаза и рот зачем-то. 2-3 шага - и испуганная мама сама пришла на помощь. Реакция родственников, которые присутствовали при этом феерическом шоу, была бурной! Чуть позже сынок, видимо, вспоминая овации и хвалы в свою честь, оторвался от дивана, который служил ему опорой, и пошёл к маме. Сам! Страха в глазах уже не было. Неуверенность в движениях и огромное желание угодить родным (после дефиле Лёшка гордо оглядывался по сторонам, собирая умилённые взгляды и поцелуи)!

Сынок, мы тебя любим!!!