"Trade-in" ГК ПИК

"Trade-in" - реализация имеющегося жилья для приобретения квартир в новостройках ГК ПИК

может кто сталкивался, как оценивается жилье по отношению к рыночной стоимости? 

и вообще все тонкости этого тред-ин?