Мама троих (25 лет, 8 лет, 8 лет)
Москва
Про законы...
Моя сестра - опытный риэлтор.
Сегодня оказался рядом с ней во время регистрации одной сделки. Был слегка ошарашен...
Ситуация. Квартира в долевой собственности. Мужа и жены. Муж продает свою долю жене. По закону все телодвижения с недвижимостью, приобретенной в состоянии брака, требуют согласия супргуга. Но тут-то...
Ан нет, Росреестр потребовал нотариального согласия жены. Что она не возражает, чтобы муж продал ей свою долю.
Умом нас не понять - прав был классик...
Мама мальчика (16 лет)
Тольятти
нотариус тоже человек, ему тоже кушать надо. и не хлеб с маслом, а желательно крутон с белужьей икрой (сужу по благосостоянию знакомых нотариусов).
0
30.09.2016
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Тольятти
рискну предположить, что нотариальное согласие жены идёт в принципе на факт продажи мужем своей доли в квартире.
а уж кому эта продажа осуществляется (самой жене или сторонним людям) - закон хитро умалчивает, чтобы не терять пошлину.
0
30.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
так и есть
но во всем должен же быть здравый смысл!
0
30.09.2016
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Тольятти
разумеется. всегда должны быть оговорки во избежание таких карикатурных казусов...
0
30.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
В данном случае оговорка была бы не менее прикольной:
Согласие супруги требуется во всех случаях, кроме того, если продают этой самой супруге:)
0
30.09.2016
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Тольятти
"...про приемлемой (с точки зрения супруги) стоимости"!
0
30.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
получается, что это нежная забота росреестра о благосостоянии нотариусов :)
0
30.09.2016
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Тольятти
не удивлюсь. чиновник чиновнику брат, сват и источник дополнительного благосостояния!
0
30.09.2016
Ответить
Мама двоих (14 лет, 10 лет)
Москва
Сначала поставила плюсик... потом вспомнила 1й курс юрфака... "Дарение не признается в мировой цивилистике односторонней сделкой. Односторонним договором -да, но не сделкой (как,например, завещание)". Что это значит? Это значит, что требуется волеизьявление обех сторон. Одаряемый должен "принять" дар. Для чего такая процедура? А вдруг содержание доли окажется обременительным для одаряемого или,например, жена понимает что муж на ладан дышит и хочет, чтобы доля перешла в порядке наследования и т.д. Dura lex no lex (с)... в законе все случаи не пропишешь.
А нотариусы гребут, это да...
0
30.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
В случае дарения - согласен.
Но тут купля-продажа. И покупатель должен согласиться, что он не против быть покупателем...
0
30.09.2016
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Долгопрудный
это нормально. когда мы оформляли на меня дарственную, тоже прописывали в договоре дарения, что я не возражаю, что мой отец дарит мне дачу))))
0
29.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
Тут немножко все логичнее. Ведь подарить можно и втайне от одариваемого. Видимо от таких подарков и призвано защищать невозражение :)
Но продать-то втайне и помимо воли нельзя! :)
0
29.09.2016
Ответить
Мама мальчика (18 лет)
Москва
..,душой надо понять:-) Законы-это болото.Да,и теперь я знаю,где искать риэлтора:-)
0
30.09.2016
Ответить
Мама четырех (от 11 лет до 16 лет)
Москва
😂😭 и смех и грех! На самом деле, только бы денег снять.
0
29.09.2016
Ответить
Мама троих (35 лет, 17 лет, 17 лет)
Москва
я уж молчу, что само согласие стоит 1500. 500 - пошлина, а 1000 - тех. работы, в смысле, бумажку напечатать...
0
29.09.2016
Ответить