Вопрос "как снимать жильё на море"?

Девочки, нужен совет! Едем в эту субботу в Анапу, а точнее в пос. Витязево. У меня несколько знакомых были и им понравилось. По инету посмотрела частный сектор и гостевые дома, выписала себе наиболее понравившиеся, почитала отклики. Как обычно полно положительных и столько же отрицательных. Поэтому решили ничего не бронировать, а на месте посмотреть и договоприться во избежание, что на сайтах одно, а в реалии грязь, вонючие комнаты и 2 часа хотьбы до моря)))))) Да и едем мы уже не в самый сезон, не думаю, что там сейчас очень много народу.

Как думаете не проблемно будет найти 2 комнаты в одном месте? Нас едет четверо - я с мужем, моя подружка и сестрёнка? И не заломят ли хозяева цены выше чем указанны на сайте, потому как приехали и типа деваться нам уже некуда, а предварённой договорённости не было?