Собираюсь купить квартиру. Подписала соглашение о задатке сроком до 31.10.12г. Срок вышел, основной договор не подписан. С нашей стороны (покупатель) одобрена ипотека, хоть чейчас согласие супруга и в банк. Со сторны продавца проблемы со встречной покупкой, поэтому они нам не продают. Я готова подождать, но гарантий особо не дают, время тянут, а продавать не отказываются. Могу ли я при сложившейся ситуации (срок вышел 31.10.12) вернуть задаток в двойном размере (написано в соглашении) или просто сумму задатка? Что я должна для этого сделать?

ДОПИСАЛА

2.Ответственность сторон.

2.1. В случае неисполнения Задаткодателем своих обязательств по основному договору задаток остается у Задаткодержателя.

2.2. В случае неисполнения Задаткодержателем своих обязательств, он обязан уплатить Задаткодателю двойную сумму задатка в течение в течении одного дня с момента, когда Задаткодатель узнал или должен был узнать о неисполнении обязательств Задаткодержателем по настоящему соглашению.

2.3. Содержание ст. ст. 329, 380, 381 ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение соглашения сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям.

3.Срок действия договора.

3.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 октября 2012 года.

3.2. Подписание основного договора состоится не позднее 31 октября 2012 года.

3.3. Срок действия договора может быть изменен по взаимному согласию, и отражен в дополнительном соглашении.

Кто в данном случае нарушает Я (покупатель) или продавец: Я не могу больше ждать и хочу вернуть деньги или продавец говорит (вернее за него говорит риэлтор) еще немного и будем подписывать?

Соглашение с пользователями

Похожие записи