Предварительный договор КП с полной оплатой

Впервые с таким столкнулась.Нужен совет.

Хочу приобрести земельн участок в Лен обл у крупной известн впринципе компании.

Сегодня мне прислали договора и текст письма,в котором указано,что ДКП предварительный,т.к идет пооцесс межевания,НО при этом они хотят 100% оплату(сумма не маленькая)

Стоит ли вписываться в данное мероприятие?на сколько это безопасно для меня?

Всем спасибо.(не уверена в правильности категории)