Возникла такая ситуация,есть возможность приобрести дом очень за дешево,но естественно вложится надо т.к в доме не кто не жил лет 7,(собственного жилья не имею,сейчас в положении и снимать квартиру вообще не вариан,т.к надежды на мужика нет,да и никогда не на кого не надеялась) ближе к теме:в доме надо сделать отопление,ванну и туалет в это из главного ну и забор поставить,мебель и технику…Вот такой вопрос,можно ли это все сделать за маткапитал?Потому что сестра хочет помочь мне,сейчас занимает деньги на все это,отдать то отдадим постепенно,но может лучше дождаться и по одобрению,если конечно такое возможно,начать строительство за мат?Не хочется конечно забегать наперед,но ребенок родится,хочется чтоб был свой угол,а не по квартирам скитаться
Новороссийск
Лекса @_SS_industry, ремонт нельзя . Это не считается улучшением жилищных условий
0
05.01.2025
Ответить
Воронеж
Лекса @_SS_industry, да боюсь до моих родов его уже быстро кто то перекупит,там конечно ремонта не мало,но где его нет,люди всю жизнь строятся,а дом за 300тыс продают с крышей,дверьми,стенами и даже окнами пластиковыми,огромный двор.вот не хочется упустить…Поняла,спасибо,а если вот такой вариант,можно ли сделать,сестра покупает этот дом себе,а потом может мне продать за мат,и деньги эти отдать мне на ремонт?Одобрят ли продажу если мы родственники?
0
05.01.2025
Ответить
Новороссийск
Анастасия, да так можно . Между родственниками не запрещена
Но если она его продаст раньше чем через 3 года ей придется заплатить налог .
0
05.01.2025
Ответить
Новороссийск
Марьям, а , да . До миллиона норм . Посмотрела суммы в посте . Но тут тогда как купить за 300 а продать за (сколько там капитал 500?) не такое уж и большое увеличение .
0
05.01.2025
Ответить
Санкт-Петербург
Анастасия, простите, что вклиниваюсь, но этот вопрос лучше с юристом обговорить. Т.к. сделку могут признать фиктивной. И ваши действия расценить, как махинация с мат. капиталом (это один из способов его обналичивания).
0
05.01.2025
Ответить
Новороссийск
Полина, кому надо сделку признавать фиктивной? Тем более если это не третье жилье ? Мат капиталом оплачивать и покупать у родственников - не запрещено . Сделка оспаривается когда «кто то» ее оспаривает . А не сама по себе
0
05.01.2025
Ответить
Благовещенск (Амурская обл.)
Лекса @_SS_industry, У налоговой могут появится вопросы. При чем достаточно объективные. Посколько сестра, как первоначальный покупатель, должна будет сдать декларацию, так же, как и автор поста, после перекупа у сестры. Налог платить она не будет (сестра) при условии, что это ее единственное жилье. Здесь самое главное не допустить косяков при оформлении обеих сделок. Иначе налоговики очень скоро устроят камеральную проверку обеих сделок. И вот тогда придется объясняться, почему сестра так быстро продала, и на каком основании мама малыша купила у нее жилье, с учетом того, что прямая продажа может быть только тогда, когда ребенку (владельцу маткапитала) уже исполнилось три года. До этого момента перекупить дом у сестры получится только с привлечением ипотеки.
0
05.01.2025
Ответить
Благовещенск (Амурская обл.)
Маткапитал можно вложить в прямую покупку жилья, ипотеку или первоначальный взнос по ипотеке. Есть еще вариант реконструкции, но он предполагает только увеличение жилплощади минимум на 15 кв.м. Ремонт не считается реконструкцией. Поэтому если вы получите капитал за рождение этого ребенка, то в вашем случае его можно пустить только в ипотеку.
0
05.01.2025
Ответить
