Войти

Маткапитал

Ольга
Рязань

При покупке квартиры в браке, регистрируется общая совместная собственность. Ваша доля там есть автоматически. Я не проходила это, но работа связана с недвижимостью. А в случае развода подается отдельный нотариальный документ где указывается что забирает муж, а что забираете вы

0
16.06.2024
Irina
Челябинск
Ольга, в документах егрн собственник один он. Я только в банке указана-созаемщик и всё
0
16.06.2024
Фаина
Маркус, 10 лет 9 месяцевГерман, 7 лет 11 месяцев Москва
Irina, у вас квартира куплена в браке. Она уже автоматически наполовину ваша.
1
16.06.2024
Ольга
Рязань
Irina, вы все равно являетесь владельцем. Без вашего согласия невозможно ничего сделать с имуществом. Даже если он захочет продать только свою долю, потребуется ваше согласие (это просто к примеру)
0
18.06.2024
Jane
В, 3 года 10 месяцев Челябинск
Ольга, общая совместная собственность регистрируется не автоматически, а в случае если приобретается объекты недвижимости без выделения долей супругам.
В случае, если оформлено на одного из супругов раздел имущества происходит через через суд
У нас с мужем имущество июесть совместное (без долей), есть приобретенное в браке и оформленное только на меня или супруга.
0
16.06.2024
Jane, не бывает совместного имущества без выделенных долей супругов.
0
17.06.2024
Jane
В, 3 года 10 месяцев Челябинск
ЛЮБАпытнаЯ, кто вам такое сказал? У нас в одном из объектов не выделены доли, в договоре на покупку специально переписывались совместная собственность, в егрн также прописано. Зарегистрирован объект 7 лет назад.
0
17.06.2024
Jane, начнем с того , что какие одни из объектов по МК?
0
17.06.2024
Jane
В, 3 года 10 месяцев Челябинск
ЛЮБАпытнаЯ, вы прочитайте мой коммент девушке, в нем тоже речи нет о МК.
0
17.06.2024
Jane, ерге- пожер закон один!
0
17.06.2024
Ольга
Рязань
Jane, в егрн будет указан один собственник, да. Но по факту там есть доли обоих супругов и при любых попытках манипуляций с имуществом, всегда требуется нотариальное согласие супруга/супруги
0
18.06.2024
Jane
В, 3 года 10 месяцев Челябинск
Ольга, это если супруг хочет продать квартиру, а вот чтобы разделить её нужно идти в суд, муж платит ипотечные платежи, не спешит продавать. В данном случае ещё и мк - однозначно раздел только через суд
0
19.06.2024
Мария
Раяна, 16 лет 1 месяцАлан , 5 лет 3 месяцаЭмма, 1 год 10 месяцев Майкоп

При покупке за мат капитал изначально должны были выделить доли , без разницы ипотека или нет

0
16.06.2024
Мария
Раяна, 16 лет 1 месяцАлан , 5 лет 3 месяцаЭмма, 1 год 10 месяцев Майкоп
Мария, на всех членов семьи в равных долях то есть. У нас так дом оформлялся
0
16.06.2024
Анечка
Лилюша, 11 лет 9 месяцевСаша, 1 год 10 месяцев Томск
Мария, если у вас есть приложение ФНС (налоговая) там всё ваше имущество. Посмотрите, может вы и не знаете что есть доля.
0
16.06.2024
Фаина
Маркус, 10 лет 9 месяцевГерман, 7 лет 11 месяцев Москва
Мария, нет, не в равных.
0
16.06.2024
Мария
Раяна, 16 лет 1 месяцАлан , 5 лет 3 месяцаЭмма, 1 год 10 месяцев Майкоп
Фаина, нам сб сбера сказала в равных , в феврале оформляли ипотеку. Без данных условий в договоре его не принимал банк
0
16.06.2024
Фаина
Маркус, 10 лет 9 месяцевГерман, 7 лет 11 месяцев Москва
Мария, доли выделяются обычно так:на детей самая минимальная доля из расчёта отношения части маткапа (1/4 если 2 родителя и 2 ребёнка) к стоимости квартиры. На детей выделили и остаток пополам между родителями.
0
16.06.2024
Мария
Раяна, 16 лет 1 месяцАлан , 5 лет 3 месяцаЭмма, 1 год 10 месяцев Майкоп
Фаина, необычно ))) значит сбер опять со своими порядками )) у нас дом стоимостью 10 млн на всех разделен по 1/4
0
17.06.2024
Фаина
Маркус, 10 лет 9 месяцевГерман, 7 лет 11 месяцев Москва
Мария, всегда так было. Просто не все любят высчитывать эти доли.
0
17.06.2024
Мария, это вы не поняли правильно, есть ФЗ , где все прописанно
0
17.06.2024
Мария, сказали- это ключевое слово!.. Доли детей можно выделить соответствующие стоймости части МК
0
17.06.2024
Irina
Челябинск
Мария, сначала я и не знала ,что так должно было быть. Потом уже,когда знакомые начали говорить, что созаемщик тоже должен идти собственником,поняла что что-то не так.. но никто и не думал,что будет развод,к сожалению. А теперь хочется найти выход. Так как тоже хочется купить квартиру,и жить с детьми отдельно.
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Irina, у меня сестра в Челябинской области разводмлась, ей опека разрешила выделить доли на детский счёт, чтобы продать им с бм ипотечный дом и поделить деньги. В большинстве городов такое не прокатывает ( Москва и Мо точно).
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва

Пока не погашена ипотека нет необходимости выделить доли. Это должен делать собственник жилья. Поскольку это муж, ему это невыгодно и он будет тянуть, наказания за это нет. Я так понимаю раз квартира на муже, пока Вы можете только подать на 50% ипотечных платежей в браке. А когда спустя полгода после погашения ипотеки , он откажется выделить доли, тогда можно идти в суд по поводу мк. Короче, в Вашем случае вероятность быстро получить свои деньги зависит от адекватности мужа

0
16.06.2024
Irina
Челябинск
Юля, я читала,что в ипотеке даже можно выделить доли. Но на детей. А вот как со своей..
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Irina, после погашения. На детей- можно, не обязательно, я не выделила.
0
16.06.2024
Марийка
Сладкий, 15 лет 4 месяцаСамый, 14 лет 2 месяца Ростов-на-Дону
Irina, мы пару лет назад выделили детям. У нотариуса. А в конце года я получила уведомление на налог за недвижимость. Мне половина отошла получается
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Марийка, не очень понятно, половина от чего? Обычно всем по мк выделяют микродоли
0
16.06.2024
Марийка
Сладкий, 15 лет 4 месяцаСамый, 14 лет 2 месяца Ростов-на-Дону
Юля, мы детя выдели по 1/14 вроде доли, так нотариус посоветовала. А потом мне пришел налог. Честно, не вникала, какая доля квартиры мне отошла, мы же не разводимся. Но это впервые за 10 лет пришло. Я была созаемщиком изначально
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Марийка, это Вы сами захотели до погашения ипотеки так сделать, правильно?
0
16.06.2024
Марийка
Сладкий, 15 лет 4 месяцаСамый, 14 лет 2 месяца Ростов-на-Дону
Юля, мы погасили ипотеку, потом выделили доли
0
21.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Марийка, автору ещё 10 лет гасить, поэтому до этого доли она не получит
0
21.06.2024
Лия
Мария , 5 лет 1 месяц Ростов-на-Дону

Никакой волокиты нет. Мы выделяли недавно через мфц. Но мы в браке, оба приходили в мфц. Доля вашего ребёнка минимальная в размере мат. Капитала. То есть если квартира стоит. Грубо 5 млн, а мат капитал 500 тыс, то его минимальная доля 10/100. Можно выделить больше, меньше нельзя. Далее оставшиеся 90/100 у вас с мужем пополам. Тк это совместно нажитое имущество. После выделения долей (написания заявления в мфц и регистрации его в Росреестре), вам предоставляется выписка из егрн со всеми собственниками.

Если вы этого не сделали, то муж ничего все равно с квартирой сделать не сможет. Он в банке, когда ипотеку брал, подписывал обязательно о выделении долей всем членам семьи. Даже если он этого не помнит.
Если в какой-то момент он решит продать квартиру и каким-то чудом Росреестр одобрит переход права собственности, то вы спокойно подаёте в суд. Право собственности оспаривается и квартира возвращается вам (всем членам семьи). Имейте в виду, что после выделения долей при продаже этой квартиры вам нужно предоставить в органы опеки разрешение на продажу с обязательствами выделить равноценную/большую долю в будущем жилье.
0
10.07.2024
Вероника
Олег, 10 лет 8 месяцевИлья, 6 лет 2 месяцаПавел, 4 года 11 месяцевМаксим, 3 года 8 месяцев Челябинск

Если муж откажется выделять доли обращайтесь в суд, это самый верный способ

0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Вероника, через 10 лет?
0
16.06.2024
Вероника
Олег, 10 лет 8 месяцевИлья, 6 лет 2 месяцаПавел, 4 года 11 месяцевМаксим, 3 года 8 месяцев Челябинск
Юля, нет, сейчас
0
16.06.2024
Юля
лиза, 12 летАндрюша, 10 лет 5 месяцев Москва
Вероника, так ипотека же не закрыта, нет обязательства пока выделить доли. Муж автора ничего не нарушает
1
16.06.2024
таню
Д, 11 лет 4 месяцаС, 7 лет 2 месяцаГ, 2 года 8 месяцев Москва

Предложите вашему Мужу лучший вариант, пусть вернёт вам мат капитал и вашу долю. А так не может такого быть, если вы покупали в браке то и оформляется собственность на двоих, если вы не подписывали соглашение у натариуса о том что отказываетесь. Запросите документы ещё раз, через суд поднимите вопрос на раздел имущества, т. К любая покупка в браке совместная. При этом и ипотечный долг ляжет на вас в равной доле имейте это ввиду. Разделят всё, не сомневайтесь.

0
16.06.2024
Решение вступило в законную силу? Развод без присутствия

Похожие записи