Ипотека с маткапитом

Нет. Сначала вы берете ипотеку, оформляете право собственности. А уже потом, когда у каждого супруга и каждого ребенка будет доля собственности в приобретенном жилье, вы обращаетесь в пфр, чтоб вам закрыли ипотеку или ее часть материнским капиталом.

Понимаете, если вы хотите воспользоваться МК не дожидаясь, когда исполнится 3 года ребенку, значит нужно действовать через банк, т.е. брать ипотеку. Если ребенку больше 3х лет, то можно действовать напрямую через пфр. Соответственно, если Вы гасите материнским капиталом ипотеку, ждать трехлетнего возраста не нужно. В нашем случае было так: 9 июля мы получили свидетельства о праве собственности, в этот же день обратились в пфр. А уже 23 августа пфр перевел МК в счет погашения ипотеки. У нас младшей не было еще 4х месяцев, когда мы обратились с этим в пфр.

Классно как! Ну вы тогда наверное уже продавать больше не будете. Просто мы тоже подумывали использовать мат капитал на ипотеку, и столько информации читала. Когда ипотеку берешь сразу вроде доли нельзя детям выделить, так как квартира еще в собственности банка, но ты пишешь расписку в пенсионном фонде, что ты обязуешься в течение 6 месяцев после погашения ипотеки выделить доли детям. И когда детям уже выделишь доли и когда продаешь это жилье, то нужно будет разрешение от органов опеки, и новую ипотеку уже не взять если захочешь расшириться, только за наличку. Так как органы опеки дают разрешение на продажу если вы выделите доли в новом жилье, не меньше чем было. А если брать новую ипотеку нельзя же доли выделить детям пока не погасишь, вот и загвоздка в этом у нас. Теперь думаем пока не использовать мат капитал, а использовать только в конечной квартире .надеюсь понятно написала