Покупка новостройки по договору переуступки права требования

Добрый вечер! Что-то в Квартирном вопросе не отвечает никто, спрошу здесь.

Застройщик предлагает купить квартиру по такой схеме:

Застройщик продает квартиру по ДДУ одному из своих юрлиц.

Юрлицо продает эту квартиру нам по договору уступки права требования.

В чем здесь подвох для покупателя? В интернете о такой схеме информации нет. Это какой-то новый способ обдурить доверчивых граждан или просто внутренняя кухня застройщика, к нам отношения не имеющая?