Домик в деревне: Что? Где? Почем?
Начало тут
Дом построить – не поле перейти. Строишь раз и на всю жизнь… В общем, права на ошибку у нас не было. Поэтому к началу стройки готовились мы основательно.
Где? Наша дача располагается в направлении Новорижского шоссе, одной из деревенек недалеко от Истры. Большой участок в 40 соток в итоге был разделен между родственниками – нам оставили 25 соток, без коммуникаций, в общем поле. Ну поле, так поле – зато есть где развернуться.
Что? Над тем, что мы в итоге хотим построить, думали недолго. Поездили по коттеджным поселкам в округе, поприкидывались покупателями (ага, теми, кто в состоянии полмиллиона долларов «кэшем» отдать за дом на участке в 6 соток), и вскоре мы его нашли… Дом, который сразу нам приглянулся. После этого отпали сразу все вопросы, связанные с материалом, размерами и планировкой. Мы просто решили сплагиатничать… Собственно, домик, который мы присмотрели вот:
Как? Порыскав по архитектурным бюро Москвы и Петербурга, мы поняли, что проект дома на 360 квадратов влетает «в копеечку». Наше решение – архитекторы в Казани. По картинке с сайта сделали полный развернутый проект за смешные деньги. Мы еще и цокольный этаж в проект добавили.
Почем? Мы честно поездили по разным компаниям, предлагающим строительные услуги, поняли, что рентабельность этого бизнеса минимум 50%, осознали, что стройку через строительную компанию нам финансово не осилить. В итоге нашли бригаду из Украины, вся ценность которой заключалась том, что их прораб строил и строит дома в том самом коттеджном поселке, где мы нашли наш вариант. То есть наш дом был ему знаком не понаслышке. Ну и безусловно, этот вариант обходился нам гораздо дешевле. Забегая вперед, скажу, что ребята оказались не самым лучшим вариантом – косяков в строительстве больших вроде не было, но работали медленно, постоянно их подгонять приходилось, в итоге часть работ, пусть и очень незначительную, они не доделали и уехали осенью к себе домой.
Когда? Работы начались в середине июня прошлого года. Наша цель была возвести тепловой контур дома под крышу за 3-4 месяца. На практике работы растянулись на 5 месяцев. В середине ноября, за неделю до рождения Миши, мы законсервировали дом на зиму.
Продолжение тут
P.S. Девочки, по стоимости пока сориентировать не могу, так как у нас дом пока только наполовину построен. на фото дом коттеджном поселке.