Как оформляли ипотеку?

Привет всем! Наша маленькая семья подумывает о своей жил площади. Я из Казахстана, хотела бы узнать у других, как вы брали ипотеку? Может знаете о выгодных условиях? Или посоветуете специалистов, кто помогает с оформлением? В целом свой опыт расскажите, пожалуйста. Вокруг так много предложений, что глаза раз. Ераются и я просто боюсь напороться на нпдобросовестных застройщиков.