Стена с плесенью

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как лучше сделать? Есть угловая квартира на 1 этаже, под ней котельная в подвале. Бывает влажная стена. Сейчас 2 стены в плесени. На стенах были обои. Хотим почистить, обработать от плесени (чем?) И лучше снова обои клеить или покрасить эти стены?

В какой форме нужно подать заявку в управляющую компанию, чтобы они поменяли трубы? Как я это смогу проверить?

Заранее всем спасибо)