Если вложить 8 миллионов под 15,66% (чистыми) и купить квартиру за 11 500 000 с первоначальным взносом 10% под 14-14,5%. по выплатам получится примерно тож на тож. Только еще 8 млн. останется потом. Ведь так? :)
вопрос собственно вот в чем: где бы взять ипотеку с минимальным первым взносом и минимальной ставкой? ))
Москва
ну там 18%, если на 1,5 года или более, и минус 13% ндфл, получается 15,66 )
эм..не знаю, что это за инструмент вложения =) но процент большой, видать рисковые инвестиции =)
а налогом облагается? при вкладах все что выше 13,25 - да.
Москва
я работаю в финансовом агентстве и там принимают вклады от населения, по этому риск минимален, т.к. я в курсе как у нас дела, а дела у нас хорошо ))))
у нас облагается налогом не то что выше 13,25, а со всех 18%. по этому и получается чистых процентов 15,66.
вот думаю теперь как это провернуть в свою сторону ))
что значит - со всех 18%? и у нас - читать как у вас в агенстве или у нас - в России? +)
Москва
не, у нас в агентстве, т.к. это не банк, вроде только в банках все что выше ставки реф-ия.
положу 100 рублей, получу 18 и с них ндфл уплачу )
Москва
не, можно всем желающим )) только минимальная сумма 1,5 млн.
ну про подводные камни. дайте ссылку - сама почитаю.. как вы называетесь?
Москва
Вы лучше у Евгении спросите, она видимо тут у вас главный финансовый эксперт )
Москва
речь о том, что я хочу взять ипотеку, и вопрос был в этом )
а не в том куда я хочу вложиться и откуда беруться деньги.
Ничего личного, не хочу просто очередных обвинений в привличении в лохотрон :)
Ростов-на-Дону
Люба,да ни в коем случае! Вы же понимаете,что таких %%% быть просто не может.)) Т.е. их получат единицы,а все остальные вкладчики останутся ни с чем! Схема известная:привлечь как можно больше людей высокими %%,кому-то их действительно выплатить,чтобы еще вкладчиков заманить,а потом учредители повесят на офис замок...В нашем городе были одно время популярны такие фининсовые группы. Исчезли в небытие абсолютно ВСЕ!
Ростов-на-Дону
Да можно их не искать даже.)) Сразу понятно- "финансовая пирамида".))
Ростов-на-Дону
Мне в общем-то все равно,но просто удивляет,неужели кто-то "ведется" на такие условия? Пусть автор не обижается,но ей может и повезет не остаться "у разбитого корыта",учитывая,что она работает в этой организации,а вот остальные...
У меня вклад в банке под 10% годовых,тоже авантюра.) Но вот 15%...
Москва
спасибо за безграмотность. это не реклама, я никого не привлекаю.
Тегусигальпа
не, это могут быть высокорисковые инвестиции ещё в мелкие компании))
Москва
Евгения, вы слышали звон да не знаете где он )))
я никому ничего не предлагаю, особенно вам :)
Ростов-на-Дону
Да ну,что Вы! ))Чур меня,чур,от подобных "организаций"!))
Не волнуйтесь,я поняла,что Вы ничего не предлагаете!) Просто мы с Эл обсудили риски инвестирования. Ну,простите,что на примере вашей группы.))
Тегусигальпа
а Вы кем работает в этом агентстве? распишите, пожалуйста, куда инвестирует агентство с такими процентами
Москва
Надиш, цель поста была узнать в каком банке выгоднее взять ипотеку, а не дать почву постебаться надо мной )
Если разбираетесь в банковских продуках - помогите мне, если нет - приятно было пообщаться :)
Тегусигальпа
я не стебусь, мне интересно, куда компания вкладывает деньги под такой процент. если эта инфа и от вкладчиков скрывается, лучше не рискуйте (конечно если эти 1.5 ляма не 10% от Вашего состояния))) )
Тегусигальпа
Рисковая инвестиция, все деньги ухать не стала бы, максимум 30% накоплений.
Можете и выиграть, можете всё потерять. Это как в казино практически))
Москва
в чужую я б не стала конечно вкладывать, просто я там работаю, мимо меня проблемы не пройдут если что )
пока работаю, потом конечно да.
Тегусигальпа
а вытащить успеете, если что? в договоре срок возврата не месяц-два случаем?
Москва
договор я не видела еще, это так... мысли пока только. знаю только что при досрочном отзыве денег 6% годовых.
Москва
Спасибо )
надо думать, я хотела со всем своими деньгам провернуть, продать хату и вложиться. рисковано это да, мягко сказано ))
Москва
не. тогда бы получилось что на год выгоднее вкладываться )) потому что там 15 или 16%
Ростов-на-Дону
http://www.babyblog.ru/community/post/budjet/1744674
Уже обсуждали подобную схему.
