Войти

продажа-покупка квартиры

Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Сколько стоит снять такую квартиру в у.е.? Спрос на них есть для сьема?
0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

100 у.е максимум.80 скорее

0
05.04.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Гм. 3% в год, да еще и не факт, что снимут))) это я просто размышляю, я как 25 000 уе увидела, жадность нахлынула)
0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

понятно)))

0
05.04.2013
блин, вот объясните мне, как доходность рассчитать?? 80*100/25000? получается 0,32 - это 3%? и на какую доходность ориентироваться, чтоб "выгорело"? допустим, покупаем комнату стоимостью 10 тыщ, сдать можно грубо говоря за 100 долларов/мес. выгодно, нет? у меня мозг что-то не варит:( окупается стоимость за 8 лет? невыгодно значит?
0
05.04.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Я округляю всегда в меньшую сторону) (80*12)/25000*100%= 3.8%.
0
05.04.2013
так когда можно доходность считать достаточной? в моем случае с комнатой - 12% годовых.
0
05.04.2013
Nadish
Кирунчик, 15 лет 7 месяцев Тегусигальпа
Не очень поняла про комнату))) просто сейчас в РФ вклады под 10% в год есть... а недвижимость в Белоруссии -- лотерея, тут бы хотя бы по 20-30% в год за риск иметь))
0
05.04.2013
Эл
Анталия

ну в районном центре пытаться окупить не самая хорошая идея.. был бы город крупным, другой вопрос.

0
05.04.2013
ну, у нас пригород Харькова(15 мин.до метро).
0
05.04.2013
Эл
Анталия

я про ситуацию автора поста.

а если про вашу: Харьков город крупный. но пограничный.. вопрос с выгодой сдачи под вопросом.

0
05.04.2013
Lady
Москва

открываем сайты о продаже недвижимости, находим похожие арианты (а не с 2-ками и 3-ками сравниваем) и смотрим цены. учитываем этаж, состояние, месторасположение, сравниваем со своей квартирой и узнаем адекватную стоимость.

ее, конечно, можно выставить по завышенной стоимости, но и продастся она в тот момент, когда аналогичные варианты подорожают до 25тыс. а на это могут уйти месяцы... и еще надо учесть, что тот вариант, на который будет производиться обмен тоже не будет стоять на месте и цна на него будет расти. то на то и выйдет, только много времени пройдет...

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

у меня метраж больше,чем у других однокомнатных.месторасположение,этаж отличные!и спрос на однушки  нас хороший!

0
06.04.2013
Lady
Москва
Все равно сравнивать надо с однушками. Вы меня слышите, нет?)
0
06.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

да)

0
06.04.2013
Lady
Москва

ну и отлично)))

0
06.04.2013
Януся
Алёнушка, 18 лет 2 месяцаМишутка, 13 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Ах, какие цены. Мечта.

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

так это же районный центр с населением в 25 тыс.человек:))))и Беларусь.но у меня в городе еще хоть более-менее.в некоторых 2-комнатные по 10.000 у.е.есть))))

а я совсем дешево не хочу продавать,тк переезжаю в город побольше.и там цены выше.

 

0
05.04.2013
Януся
Алёнушка, 18 лет 2 месяцаМишутка, 13 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

 У нас за такие деньги в деревне, наверное, только квартиру купить можно. С нашими бы зарплатами, ваши бы цены. И вся молодежь была бы при своем жилье.

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

с нашими з\п для нашей молодежи и это ооооочень дорого:(

0
05.04.2013
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

в ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ за такие деньги можно хорошую трешку купить:) В районном городе 85000 чел.

0
07.04.2013
Януся
Алёнушка, 18 лет 2 месяцаМишутка, 13 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

Здорово. Но раз жилье такое дешевое, наверное, жизнь там не сахар

0
07.04.2013
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

ну как сказать... где она, в России сахар? Я там 22 года жила... самый солнечный город России к стати:)))

0
07.04.2013
Януся
Алёнушка, 18 лет 2 месяцаМишутка, 13 лет 7 месяцев Санкт-Петербург

ну у нас я считаю, сахар. Есть условия для карьеры и хорошей жизни, остальное зависит исключительно от желания и трудолюбия

0
07.04.2013
BeSKrylaya
ПРИНЦЕССА, 14 лет 10 месяцев Москва

а полуторка -это как?

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

ну,у нас так называют их...не знаю почему?там две комнаты,но они маленькие по метражу.

0
05.04.2013
BeSKrylaya
ПРИНЦЕССА, 14 лет 10 месяцев Москва

понятно)))цены у вас хорошие.

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

я уже выше коммент написала.про цены и районный центр)))))

0
05.04.2013
BeSKrylaya
ПРИНЦЕССА, 14 лет 10 месяцев Москва

у нас даже в селе где у нас дача и население в 1000 чел. по 2 млн рублей квартиры

0
05.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

не,у нас меньше гораздо))))в Минске,конечно,гораздо дороже и в областных центрах...а у нас на переферии...не очень)))

0
05.04.2013
Frau Anna
Роберт, 13 лет 1 месяц Челябинск

У нас полуторка - это однокомнатная маленькой площадью... хз почему:)))

0
07.04.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

обычно, считается, что трёшка= 2 однушки.

0
07.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

спасибо.буду знать!

0
07.04.2013
катя
Лерочка, 15 лет 11 месяцев Москва

не согласна! из трешки две однушки никогда не сделаешь. ТОлько однушка и комната. К сожалению. У нас соседи продавали трешку 82 м. Купили однушку по дальше и хватило только на однушку на этапе котлована.

0
08.04.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Это проблемы ваших знакомых:)

0
08.04.2013
катя
Лерочка, 15 лет 11 месяцев Москва

да нет, просто у нас такая же трешка и подумали в будущем поменять ее на две однушки. Судя по ценам - вряд ли. Или совсем убитые однушки или делать суппер-пуппер ремонт, что будет если не дороже, то так же.

0
08.04.2013
Кнопка
Бусинка, 17 лет 3 месяцаМалышка, 14 лет 2 месяца Москва

Это не моё мнение - у меня трёшки нет:) так обычно примерно прикидывают риэлторы:) я как раз ищё трёшку:)

0
08.04.2013

Никогда не понимала, зачем указывать в объявлении, что у вас "дом.телефон,интернет,цифровое ТВ" ))

0
07.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

я в объявлении не указывала:)здесь просто написала.

0
07.04.2013
катя
Лерочка, 15 лет 11 месяцев Москва

ставьте по дороже и держите, найдется покупатель, если вам не срочно. А там можете и сторговаться или сбросить всегда успеете.

0
07.04.2013
Ольга
Варвара, 17 лет 11 месяцев Минск

согласна с Вами на все сто!!!!

0
07.04.2013
Общедомовой прибор учета тепловой энергии Сколько денег брать с собой в Крым?

Похожие записи