Войти
Елена → Семейный бюджет Ипотека, кредиты, долги
Москва

Ипотека

Девчонки, кто уже изучал этот вопрос, какой банк сейчас предлагает наиболее низкий процент по ипотеке? Первоначальный взнос на квартиру: около 30-40%.

Я в этом смысле ещё совсем "тёмная", только второй день изучаю предложения и в полном шоке! У нас в стране грабительские ипотечные проценты.

Заранее всем спасибо!

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Коза-Дереза
Мама двоих (15 лет, 12 лет) Монреаль
Изучайте не только саму ставку, но и другие условия - например, кто-то берет плату за выдачу. Читайте про условия досрочного погашения. Высчитывайте по нескольким банкам. Может так оказаться, что самая низкая ставка вам будет невыгодна.
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Спасибо большое, изучу всё детально!
0
14.04.2013
Ответить
Lady
Москва
На комиссии за выдачу кредита, досрочное погашение и т.п. уже давным-давно наложили мораторий)
0
14.04.2013
Ответить
Коза-Дереза
Мама двоих (15 лет, 12 лет) Монреаль
Давным-давно - это когда? Мы брали ипотеку в прошлом году, это все было.
0
15.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Точных сроков не скажу. Может год как раз... Вы могли попасть на последние дни.
0
15.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
Брали ипотечный кредит в МКБ банке, 10.04.2013 была сделка. Комиссия за выдачу кредита 1,5% от суммы, но не более 150 000 руб. (вроде). Мы отдали 49 500 руб. комиссии. Комиссия за выдачу во многих банках есть! А вот досрочное погашение без всяких комиссий.
0
15.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Тогда автору следует внимательно выбирать банк. Во всех банки, предложения которых я смотрела был мораторий...
0
15.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
Возможно в крупных банках таких ка Сбер, ВТБ и др. комиссии за выдачу кредита и нет. Но когда вы выбрали жилье, которое вас устраивает по всем параметрам, а количество банков-партнеров ограничено, то выбирать не приходится... И к сожалению нам "достался" такой банк, который берет комиссию за выдачу кредита.
0
15.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Да, мне не попадались объекты, в которых не был представлен хоть один крупный банк)
0
15.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
ЖК "Гусарская баллада" в Одинцово. Просто если любопытно... посмотрите... Мы там приобрели квартиру в строющемся доме 27 корпус.
0
15.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Если не секрет, во сколько она вам обошлась? Я смотрю квартиру в Чехове. У нас однушка 47 кв. м - по 2700 000 р.
0
15.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
Однушка 48,5 кв. - 3 880 000 руб.
0
15.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Да, цены конечно забубенистые... Я сегодня позвонила в коммерческий отдел. Оказывается однушка с видом на главную площадь города (то, что я хотела) стоит у нас 3100 000 р. Это г. Чехов, 50 км от Москвы:))) Метраж около 48 кв. м.
0
15.04.2013
Ответить
Эл
Анталия
МКБ крупный банк. мораторий наверное есть только на досрочку.
0
15.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
На досрочное погашение никаних запретов нет. Мы можем гасить досрочно (если получится) когда захотим, естественно уведомив перед этим банк (за 5 дней вроде). Без всяких комиссий и штрафов.   А разговор был про комиссию за выдачу кредита. МКБ берет комиссию за выдачу кредита! 
0
15.04.2013
Ответить
Анастасия
Мама двоих (16 лет, 10 лет) Иркутск
Строящееся или готовое жилье?
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Анастасия, наверное, уже готовое. Дом будет сдан летом этого года.
0
14.04.2013
Ответить
Кнопка
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Тогда Вам надо успеть, пока оно "строящееся". когда начинается работа ГК сделаки по купле-продаже замораживаются...
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Интересно... Спасибо большое!
0
15.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Все равно это будет считаться "строящимся" до момента получения свидетельства о собственности.
0
14.04.2013
Ответить
dumakk
Москва
Дом счисается сданным, когда прошла гос.комиссия, а не до момента получения свидетельства о собственности. Получение свидетельства о праве собственности это дело лично кажого, кто приобрел квартиру в доме. Дом сдан, я могу получить свидетельство о праве собственности, например, через 3 месяца (это только пример), а вот Вам некогда и Вы будете получать его, например, через год. Это лично Ваше дело и к сдаче дома отношение не имеет. Дом построен и сдан!
0
15.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Некоторые застройщики оформляют собственность на себя. И потом продают по ДКП. Я это имела ввиду.И программы у банков различаются в зависимости от документов..
0
15.04.2013
Ответить
Анастасия
Мама двоих (16 лет, 10 лет) Иркутск
Дом будет считаться строящимся. Из всех банков мы выбрали Сбер, также рассматривали ВТБ. Так как Вы хотите рассчитаться за 1,5-2 года, вам лучше посмотреть предложения с дифференцированными платежами. Это для вас будет выгодней. Поэтому Сбер для вас отпадает. Можно посмотреть этот банк
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Спасибо! Посмотрю ВТБ!:)
0
15.04.2013
Ответить
aleno4ka080404
Мама двоих (12 лет, 9 лет) Белгород
вы в сбере  в прошлом году брали 1 млн, под 11.95 %..Страховка там маленькая 1500 всего лишь, но в случае чего от этой страховки толку не будет. УЖ лучше за 15-20 тыс( у нас в белгороде пока столько стоит)...там и жизнь страхуют, и от третьих лиц(например если банк ваш кредит решит перепродать другому банку а ни начнут деньги требовать)... У нас на работе многие берут в руснарбанке. Говорят вроде бы там не плохой процент, не совсем грабительский. Удачи вам!
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Спасибо, сейчас Сбер предлагает 12% при 12% взносе на 12 лет.
0
14.04.2013
Ответить
aleno4ka080404
Мама двоих (12 лет, 9 лет) Белгород
ну не знаю, у нас на 20 лет расписали, 1 млн взяли, а 1,6 должны будем отдать((((это при условии что почти вся моя з/п уходит на ипотеку. Думаю 12 лет маловато...У меня еще зарплатный проект в сбербанке, и всем у кого он там, снижают ставку по кредиту на 1%
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Я тоже хочу взять около миллиона, но отдать максимум за 1,5-2 года. Иначе, разоришься на этих процентах. У меня пока нет детей, поэтому все деньги могу тратить на квартиру:) Все-таки у нас в стране грабительские ставки(((
0
14.04.2013
Ответить
aleno4ka080404
Мама двоих (12 лет, 9 лет) Белгород
и не говорите, не то слово грабительские((((все для народа да молодых семей..рррр.....ну мы тоже стараемся по максимуму, но с моей мелкой з/п смогли посчитать только на такой срок....и иногда перестраховаться лучше, мало ли, всякое бывает
0
14.04.2013
Ответить
Кнопка
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
ещё надо обратить внимание на страховку, т.к. на одну и ту же сумму, всбере брали 2-3 тыщи, а в ВТБ насчитали почти 40.000 руб.. а это каждый месяц платить надо.
0
14.04.2013
Ответить
Lady
Москва
страховку надо оплачивать раз в год. и в ВТБ в том числе)
0
14.04.2013
Ответить
Кнопка
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
описалась, конечно же раз в год:)
0
14.04.2013
Ответить
Lady
Москва
Вы людей так не пугайте - с испугу только одно желание останется: 
0
14.04.2013
Ответить
Кнопка
Мама двоих (17 лет, 14 лет) Москва
Тут никого не запугать, все пуганные давно:)))))))))))))
0
15.04.2013
Ответить
Ирина
Мама двоих (17 лет, 13 лет) Каменск-Уральский
Посмотрите может в Вашем городе есть АИЖК Агенство по ипотечному жилищному кредитованию. Там процент ниже был, чем в Сбербанке. Не на много. Но всё зависит от первоночальных условий. У нас ипотека с фиксированным платежом. Очень удобно. Особенно при досрочном погащении.Так как ежемесячный платеж не очень большой, можно дополнительно сэкономить и гасить досрочно
0
17.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Ирина, спасибо!!! Мне как раз это агентство подруга советовала. Я в любом случае решила докопить хотя бы до 40% на первоначальный взнос, т.к. иначе слишком большая переплата получается.
0
17.04.2013
Ответить
Эл
Анталия
на банки.ру есть поиск по ипотечным предложениям банков.  но есть много нюансов в условиях и может застройщик работать с конкретным банком - под более выгодный процент.
0
14.04.2013
Ответить
Елена
Москва
Отлично! Спасибо!
0
14.04.2013
Ответить
Расскажите мне про семейный бюджет? Ипотека в Питере!

Похожие записи

Еще раз про ипотеку
Про ипотеку...
Ипотека
Ипотека
Квартира в ипотеку