Куда вложить?
Нужен советДобрый день! Нужен совет, а то уже голова пухнет! Есть у меня накопления. Не сказать, что огромные, но и не маленькие. Хотела я раньше на квартирку накопить, но вышла в декрет, соответственно, накопительством особо не позанимаешься! Так вот, теперь я не знаю, куда эти деньги пристроить. Пока лежат на депозите под 10% с ежемесячной капитализацией. Но это даже инфляцию толком не перекрывает! А до заветной квартирки надо в 3 раза больше, чем есть на данный момент! Вот мои варианты:
1. Купить машину. Продать старую и купить новую!
2. Оставить все как есть и получать 10% годовых.
3. Подождать пол года и взять ипотеку на квартирку.
Может подскажите, а???
Кристи
я бы в квартиру, однозначно! цены на жилье растут (в отличие от авто, который не только падает в цене, но и еще все ж движимое имущество: угоняется, бьется, требует вложений со временем и т.д.), а квартиру можно сдавать всегда. и в случае чего, можно продать ДАЖЕ В ИПОТЕКЕ!
09.09.2013
Ответить
Frau Anna
Это понятно, но хочется ездить на нормальной машине, а не на убитой 10-ке:( Пока решила ждать и копить на квартиру и присматривать авто...
09.09.2013
Ответить
Кристи
ааааа, если именно для "хочется ездить", то конечно авто на первом месте, а если со стороны разумности вложения, то лучше квартира!!!П.С. я езжу на тойоте, тащусь от этой машины, хотя было до нее много разных
09.09.2013
Ответить
Frau Anna
Ну дело не в просто хочу... в этой машине нет кондиционера, летом малышу жарко, а окна не раскроешь-продует.Подушек безопасности нет, машина 2002года, сами понимаете, в каком состоянии. И поверьте, я только из разумности всегда поступаю... Вот и думаю, а разумно ли ездить на такой машине и копить на квартиру имея уже 2-е??
09.09.2013
Ответить
Кристи
нет, на такой машине ездить не только не можно, но и не нужно, а уж тем более, имея две квартиры!!!!покупайте иномарку!!!
09.09.2013
Ответить
Кристи
тогда извините, уж не знаю, что посоветовать. у нас сначала была машина, это была первая покупка, а вот недавно взяли квартиру в ипотеку, однушку, и ничего))))ездим на хорошей комфортной, приятноуправляемой любимой машине и живем в однушке)))))ну как-то так
09.09.2013
Ответить
Эльмира
Понимаю что будет не легко- но у нас почти такая же ситуация и для нас ипотека прежде всего(созрели уже давно),ну может почти одинаковая ситуация- мы к тому же снимаем квартиру
28.08.2013
Ответить
Frau Anna
Так вот и вопрос, может не стоит? Может жить и радоваться, покупать все, что охота, машину поменять?
28.08.2013
Ответить
Эльмира
28.08.2013
Ответить
Эльмира
Я исхожу лишь из того что детям больше достанется,квартиры лишними не бывают!я думала что если и будет когда- нибудь 2 квартирка,тогда она будет окупать сама себя(будет сдаваться,в Москве очень дорого стоит аренда квартиры, сейчас и не только в Москве цены на аренду превышают средний заработок за месяц)
28.08.2013
Ответить
Frau Anna
Это понятно, что детям... Просто за последние 8лет я только и делаю, что коплю и коплю... Надоело! Да и деть желанный и планируемый, не хочется ни в чем его обделять. А при ипотеке придется ужаться!
28.08.2013
Ответить
Эльмира
Тогда смотрите сами конечно я же не знаю сколько в процентах от своего заработка вы будете отдавать за ипотеку!у нас с мужем желание иметь троих-четверых-пятерых детишек(на воле Всевышнего)сейчас решаем свой квартирный вопрос(по быстрее бы уже).а для троиххотябы пупсовнужно не меньше трех квартир!дай Бог чтобы все нашии ваши задумки осуществились!а какая у вас машина?
29.08.2013
Ответить
Ксения
Машина сразу нет,быстро дешевеют. Другой вопрос,если брать битую.делать и продавать и навариваться.10% годовых мало)Ипотека,тут как вы зарабатываете. надо просчитать все варианты,кризис,2 ,болезнь(не дай Бог) и т.п.надо 2ззп для надёжности. Но ипотека для меня самая заманчивая из вариантов.
27.08.2013
Ответить
Frau Anna
Ну, на данный момент я .Платеж будет примерно 15000... А где больше? У меня 10% годовых с ежемесячной капитализацией. по факту 11.48 в год. Плюс любое пополнение в любое время и любое снятие в любое время без потери %. Где больше?
28.08.2013
Ответить
Ксения
Больше найти трудно)Но хочется))15000 не много!По нашим меркам,мы за съёмную 20 тыс в месяц платим.однокомнатная,но большая.
28.08.2013
Ответить
Ксения
Вот поэтому я выше и писала про 2 зп) пусть лежат под 10% может будет какой нибудь более выгодный вариант вклада,а когда выйдете на работу,там и о ипотеке можно думать. Уж очень я боюсь форс мажоров.знаю семью,которые остались и без квартиры и с догами банку.
28.08.2013
Ответить
Frau Anna
У нас своя кв, вторую сдаем... эту то же сдавать намеревались. вот и думаю оправдан ли риск!?
28.08.2013
Ответить
Ксения
если есть жильё,то да. Брат у меня купил квартиру,немного взял в кредит,квартиру сдаёт.квартира уже поднялась в цене на несколько сотен тысяч.Кредит оплачен в счёт аренды.
28.08.2013
Ответить
Маленький_принц
я бы ипотеку взяла!! тем более если есть четвертая часть от стоимости квартиры! если есть где жить пока и есть сомнения, что сможете выплатить - можно сдавать квартиру в аренду пока. ну или депозит более выгодный найти, а вот бОльшая доходность и бОльшие риски подразумевает, а вам оно не нужно, слишком серьезная цель на кону.
27.08.2013
Ответить
Frau Anna
да жить есть где, эту квартиру на будущее-сыну. Естественно будем ее сдавать. Но на платеж придется добавлять, т.е. вместо 4000 в виде дохода от %, я буду иметь расход, примерно на ту же сумму, т.е. -8000 ежемесячно... страшновато чет!
27.08.2013
Ответить
Маленький_принц
а на сколько это лет? ну хорошо, если какое-то количество лет и будет в минус, то потом все равно будет плюс, да и еще одна квартира в собственности. сложно советовать, ибо я на данном этапе от этого далека) и первоочередная цель - свое жилье, поэтому я за покупку квартиры, как и большинство здесь отметившихся:-)
27.08.2013
Ответить
Катя
ипотеку взять! либо сохранить пока в банке а как выйдите на работу сразу оформить ипотеку, а вклад ваш будет первоначальным взносом)
27.08.2013
Ответить
Frau Anna
До работы еще далекоооооо!!!! Хочется повыгоднее вложить, а то они там будут 3 года лежать-ждать... мало ли чего!
27.08.2013
Ответить
Катя
хорошо тогда такой вариант, если возьмете ипотеку то какой месячный платеж будет? ведь если эта квартира не вам сейчас жить а на перспективу, так может вложить ваши деньги на первый взнос, сдать ее а ипотеку гасить доходами от сдачи квартиры (ну если там сумма сопоставимая)
28.08.2013
Ответить
Frau Anna
Я так и думала. но получается, что надо будет добавлять примерно 4000 в месяц, а исходя из того, что на данный момент % составляют 4000 из семейного бюджета -8000ежемесячно:(
28.08.2013
Ответить
Эл
вложить деньги под более выгодный процент. посмотреть какую ипотеку с каким платежом вы сможете взять. поставить для себя некоторый рубеж - например полгода, пооткладывать сумму платежа. поймете - потяните или нет. на вторичку цены несколько падают, может подвернется вариант через эти полгода.
26.08.2013
Ответить
Frau Anna
Да уже смотрела по ипотеке... мы потянем, но вот в том то и вопрос. что тянуть придется! А этого ой как не хочется:(((
26.08.2013
Ответить
Эл
тогда переждите некоторое время, а деньги пусть порастут немного на депозите. посматривайте что-где-почем, как придет момент - будет с чего покупать)
26.08.2013
Ответить
Юлия
Анна, мы в подобной ситуации вложились в покупку участка земли под ЛПХ с правом строительства жилого дома (можно и ИЖС смотреть). В итоге уже небольшой домик в процессе строительства, а большой в планах лет 5-6. На землю цены мало меняются, для детей на природу - вариант замечательный. Только лучше смотрите 12-15-20 соток, а не дачи. Дачные поселки не благоустраивают, газ туда не тянут, а вот деревни вокруг города - только в путь сейчас разрастаются.
26.08.2013
Ответить
Юлия
Будете смотреть - смотрите недалеко от города (в радиусе 10-15 км), чтобы круглогодичный подъезд был, лучше, если не старая деревня, а свеженарезанные участки. Очень здорово, если рядом есть газ. Сложно, но можно выяснить, что с водой (скважинами). Электричество смотрите, чтобы было. А так - у нас пока маленький домик на 34 квадрата (не считая холодного чердака) выходит примерно в 250 тысяч, плюс на каждый вид коммуникации около 100к (но это потом на все постройки уже, включая большой дом на ПМЖ) Маленький ставим, чтобы пока как дачу участок использовать. Большой дом на 200 м2 выйдет по нашим расчетам около 1,5-2 миллионов.Да, по участку - еще посмотрите по розе ветров, для Челябинска точно актуально будет, чтобы в эту сторону как можно меньше сдувало гадости всякой. Ну и генплан развития города тоже полезно изучить, что где собираются строить, чтобы не оказаться рядом с будущей мусоропереработкой.
26.08.2013
Ответить
КАТЯ - КАТЕРИНА
я бы на вашем месте подождала полгода,либо год,за это время если есть возможность класть еще деньги на депозит (если он предусматривает возможность пополнения) а через год уже взять квартиру,и уже ипотека не так страшна будет!Мы именно так и собираемся сделать,в лучшем случае к следующему лету мы накопим полсуммы от квартиры,и потом пойдем брать ипотеку. Во-первых, уже и платежи по ипотеке буду практически равны сумме, которую мы сейчас платим за съемную квартиру, во-вторых, это все-таки уже ваше жилье будет,и никто вам не скажет: я продаю квартиру, съезжайте...Я знаю,что ждать это кажется очень долго,но по сути,год пролетит очень быстро,а вы потом будете рады,тому,что приобретете!
Удачи!
Удачи!
26.08.2013
Ответить
Frau Anna
У нас своя квартира, точнее 2... я еще одну хочу, однушку-ребенку на будущее. Но к сожалению, не получиться больше откладывать. Если и получиться, то мало совсем, не хочу ребенка ущемлять-экономить...
26.08.2013
Ответить
КАТЯ - КАТЕРИНА
Значит тогда 3 вариант точно для вас подойдет,подождите полгодика,а потом и квартиру купите, и когда ребенку будет лет 18-20 уже заморачиваться не будете,когда он захочет съехать, а на ребенке если не хотите экономить,ущемлять его - не делайте этого!Воспитывайте и поступайте так,как подсказывает Вам ваше материнское сердце!
26.08.2013
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.