Как поступить?

Есть у меня квартира в посёлке Тульской области. Сейчас ее снимает парень за копейки с условием ее дальнейшей покупки.Договорились с ним ориентировочно на сентябрь,причем я так поняла,что он уже взял кредит на покупку.Эту сумму я планирую потратить на расширение нашей жилплощади или как первоначальный взнос по ипотеке на новую квартиру.Но ипотеку сможем взять не раньше,чем в ноябре(у мужа будет как раз 6мес стаж на новой работе),аа если продавать нашу,то так же не раньше ноября(дкп будет 3года так же в ноябре).Планировала раньше положить эту сумму на вклад на 2месяца, но всвязи с непонятной ситуацией в стране,просто боюсь потерять эти деньги.Что делать?может попробовать перенести сделку на ноябрь?но парня тоже не хочется подводить...Продавать нашу квартиру с собственностью менее 3лет?боюсь,что не успеем все сделать к сентябрю,тем более еще подкопить хотелось,т.к. денег не хватает....Я в расстерянности.